849 000 $

Duplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

849 000 $

Prochaine visite libre

918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 2N1

Duplex très bien entretenu au fil des années! Le rez-de-chaussée vous offre 3 chambres de bonnes dimensions, un spacieux sous-sol avec 2 autres chambres et grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Belle et grande cour avec cabanon. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 5 417 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965
FERNANDA MARQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1965

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé

Bois , Céramique , Marbre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***LOCALISATION!!!

Situé à proximité du Centre de la Nature et des autoroutes 440 et 25. Quelques minutes à pied de l'école primaire Jean XXIII, du Collège Laval ainsi que de la Clinique Médicale Laval. Également à distance de marche de tous services (épiceries, banques, dépanneur et transports en communs.

Magnifique duplex avec cour arrière intime et paysagée. Paysagement avant et arrière refait avec des allées en pavé-uni.

Le RDC est un clé en main, avec cuisine très contemporaine, armoires en bois et grande porte patio.
Le RDC vous offre 3 chambres à coucher de grande dimensions avec des superbes planchers de bois franc.
Un très grand salon au plancher de marbre et avec des portes patio pour la cour en arrière.
Une salle de bain en belle céramique avec grande baignoire.

Le sous-sol est complètement aménagé et offre deux autres chambres, salle familiale et une salle de bain avec douche. (Pourrait être utilisé comme bachelor - l'acheteur devra vérifier cette possibilité auprès de la ville)

Cours intime : Balcon refait menant à une terrasse extérieure en pavés-uni, on y retrouve également un cabanon.

Au deuxième étage on y retrouve un grand logement de 3 chambres à coucher avec pratiquement les mêmes dimensions que celui du rez-de-chaussée. Bien entretenu avec des très bons locataires.

Plusieurs améliorations au fil des ans :
2020 - Nouvelles fenêtres
2019 - Portes
2014 - Travaux de réfection d'étanchéité de la toiture
2014 - Planchers bois franc
2013 - Nouvelle fournaise électrique , air pulsé
2013 - Thermopompe centrale
2011 - Salle de bain
2008 à 2013 - Balcon avant, paysagement avant et arrière de la propriété

Le foyer électrique est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1965

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé

Bois , Céramique , Marbre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 417 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'7" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 11'2" irr. Marbre Portes patio
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 11'7" irr. Céramique Portes patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 8'7" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 20'4" irr. Céramique avec bar
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'3" X 8'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'9" X 8'4" Céramique où bureau
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'5" X 10'2" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte de cuisine, thermopompe centrale, cabanon.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 29.1%
  • 14.5%
  • 13.1%
  • 20.6%
  • 29.8%
  • 6.0%
  • 0.8%
  • 50.3%
  • 13.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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