449 000 $

Appartement à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

449 000 $

Chargement du détail de la fiche...

449 000 $

Appartement à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

449 000 $

Prochaine visite libre

3513 Rue du Barrage, app.102, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 5A7

IMPECCABLE CONDO avec vue sur l'eau! Cet unité de copropriété est dans une condition exceptionnelle! ELLE se situe dans un complexe prestigieux avec ascenseur semi-privé. Un garage intérieur, un rangement privé et des espaces de vie bien aménagé. Situé sur une rue en bordure de la Rivière des Prairies qui donne sur un cul-de-sac, vous aurez le meilleur des deux mondes...La campagne à la ville! Absolument Unique!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
CLAIRE HÉRARD
Courtier immobilier agréé, DA
JASMINE O.GRADY INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 062,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

#50 , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet impeccable unité est sans contredit dans une condition exceptionnelle. L'environnement est champêtre. Vous pourrez profiter de cette nature tout au long de l'année grâce à l'accès à la rivière des Prairies et au parc linéaire de la Berge du Barrage. Un vrai havre de paix!

Pour les adeptes de la pêche, vous n'aurez qu'à traverser la rue et vous voilà, à profiter de cette rivière qui vous attend !

Le condo est situé dans le prestigieux Complexe aux Rives du Sanctuaire. Il offre une magnifique vue sur l'eau et sur la nature grâce à sa grande terrasse.

Que dire et pourquoi choisir le 102?

* Pour son emplacement avec vue sa vue imprenable sur l'eau!
* Pour son salon avec ses plafonds de 9 pieds!
* Condition absolument exceptionnelle!
* Pour le garage intérieur chauffé avec espace de rangement adjacent!

L'accès par ascenseur semi-privé vous donne l'impression de classe et distinction...Une porte s'ouvre sur votre unité...Vous y découvrirez, les planchers en bois dans le salon ainsi que les chambres à coucher.

La salle à manger est adjacente au laboratoire de la cuisine. Bien pensées et organisées, les cabinets d'armoire sont impeccables. Le comptoir est vaste ainsi que le comptoir lunch. Dans l'espace de vie principal s'intègre parfaitement une section bureau pour le télé-travail!

À la salle de bain, une immense baignoire et une douche indépendante.

La chambre des maîtres est spacieuse et vous donne envie de vous installer. Elle possède un grand walk-in, très bien ordonné.

La vue sur un mur de pierre et ses lierres grimpantes rendent la pièce d'une ambiance pleine de zénitude et de calme.

Tous les services sont à deux pas. Les accès rapides à la 440, 19 et 25, rendent l'endroit très accessible et facile pour vos déplacements. Tous les avantages de la ville à la campagne!

Cette petite communauté de copropriétaires est principalement préoccupée par le bien-être des uns et des autres.

Tous les services sont à deux pas. Tous les avantages de la ville et de la campagne!

*Les heures de visite seront permises selon la disponibilité que nous avons obtenue du vendeur. Les offres pourront être présentées mercredi, le 14 Septembre en fin d'après-midi. Dans le cas où nous ne recevons pas de promesse d'achat à cette date, nous continuerons notre mise en marché selon l'offre et la demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 062,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

#50 , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 12'11" irr. Bois Foyer a gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 12'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'7" X 10'9" irr. Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 8'7" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 5' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, micro-onde, stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires et bureau dans l'entrée.

Support à TV au salon, système de sons et lit escamotable dans chambre secondaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3513 Rue du Barrage, app.102, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 5A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 26.4%
  • 28.4%
  • 10.8%
  • 20.8%
  • 34.6%
  • 6.4%
  • 3.4%
  • 38.0%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CLAIRE HÉRARD
Courtier immobilier agréé, DA
JASMINE O.GRADY INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est CLAIRE HÉRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?