519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

519 000 $

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519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

519 000 $

Prochaine visite libre

8775 Rue Duceppe, Laval (Saint-François), H7A 1R4

Charmante maison à vendre à Laval. Cette propriété offre 3 chambres à l'étage, un grand terrain de 7 200 pi², le tout dans un secteur résidentiel, parfait pour une vie de famille. Bien entretenue et rénovée au fil des ans : planchers de chêne, toiture refaite en 2018, thermopompe centrale installée en 2023. De grandes fenêtres offrent une luminosité dans chaque pièce. Le balcon couvert, adjacent à la salle à manger, permet de profiter pleinement des repas extérieurs. Cour arrière clôturée, arbres matures. À proximité des écoles, de la rivière et des Promenades St-François. Un beau potentiel pour y créer votre chez-soi. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 7 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1953
AMINE MEKKAOUI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 40' Irrégulières

1953

Béton coulé

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Superbe maison à vendre à Laval, en excellent état. Cette propriété, méticuleusement entretenue, dispose de 3 chambres à l'étage et d'un vaste terrain de 7 200 pi², parfait pour une famille. Elle bénéficie de rénovations récentes, avec notamment une toiture neuve (refaite en 2018) et une thermopompe centrale installée en 2023, assurant ainsi confort et efficacité énergétique.

L'intérieur, avec ses planchers en chêne et ses grandes fenêtres, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Le balcon couvert, adjacent à la salle à manger, offre un espace idéal pour profiter de repas en extérieur. La cour arrière, clôturée et agrémentée d'arbres matures, garantit tranquillité et intimité.

À proximité des écoles, de la rivière et des Promenades St-François, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre chez-vous. Une visite s'impose pour découvrir ses nombreux avantages !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 40' Irrégulières

1953

Béton coulé

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91' X 79' Irrégulières

7 200 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 10'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 13' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 11'6" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Balcon privé , Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires et ventilateurs, stores, micro-onde, lave-vaisselle, hotte de poêle, 2 réfrigérateurs.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
8775 Rue Duceppe, Laval (Saint-François), H7A 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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