474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

474 900 $

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474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

474 900 $

Prochaine visite libre

8585 Rue De Léry, Laval (Saint-François), H7A 3J2

Charmante maison à Laval, au calme et près de Montréal. Deux chambres (avec possibilité d'une troisième), salon lumineux et cuisine ouverte. Grand sous-sol à aménager selon vos envies. Cour intime et allée pour deux voitures. Plein de potentiel !

  • Superficie du terrain: 3 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
BRUNO FIGUEIREDO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8585 rue de Léry !!!

Jolie maison dans un quartier calme de Laval, à quelques minutes de Montréal. Un endroit paisible, où les rues sont bordées d'arbres et à proximité de tous les services.

Une allée spacieuse te permet de garer facilement deux voitures, peut-être même trois. La façade est accueillante, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle.

À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse. Le salle à manger et la cuisine avec son bel îlot forment un espace ouvert, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Il y a actuellement deux chambres confortables, mais une troisième pourrait être aménagée sans trop de difficulté, selon vos besoins.

Le sous-sol, lui, est vaste et plein de potentiel. Il n'est pas encore fini, mais il pourrait facilement devenir une salle de jeux, un espace de travail, un gym et même ajouter une chambre.

C'est une maison pleine de possibilités, idéale pour quelqu'un qui cherche la tranquillité tout en restant proche de la ville. Un vrai petit nid où l'on se sent bien dès qu'on franchit la porte.

Faites vite !!!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 100'

3 799,66 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'3" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 11' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 9' irr. Céramique LAVEUSE/SECHEUSE
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 13' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 25'1" X 16'6" irr. Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 13' X 9'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 13' X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

rideaux, stores de la salle à manger, luminaires, thermopompe, lave-vaisselles et tapis roulant.

Chauffe-eau(loué), tous les autres biens.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
8585 Rue De Léry, Laval (Saint-François), H7A 3J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 28.1%
  • 21.1%
  • 20.1%
  • 9.4%
  • 54.5%
  • 39.8%
  • 2.9%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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