629 000 $
Triplex à vendre - Laval (Saint-François)
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3848 - 3852 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H0A 1E0
Opportunité d'investissement avec un grand potentiel : ce triplex, situé de l'autre côté de la rivière des Mille-Îles à quelques minutes de Terrebonne, offre une toiture neuve (installée en 2022) et un vaste terrain de 11 000 pieds carrés. Le logement principal comprend 4 chambres spacieuses et un sous-sol complet, tandis que les deux appartements du deuxième étage sont des 3 ½ confortables. Avec 12 places de stationnement et un emplacement stratégique, cette propriété présente un potentiel d'expansion intéressant tout en étant proche des services de Terrebonne, idéale tant pour les familles que pour les investisseurs.
-
Superficie du terrain:
11 910 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
52'6" X 27'3" Irrégulières
1956
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Opportunité unique d'investissement ou d'occupation pour propriétaire occupant! Ce triplex exceptionnel, idéalement situé à Laval, offre un espace de vie incomparable avec une vaste cour arrière et un total de 12 espaces de stationnement, un atout rare sur le marché.
Espace de vie principal :Le rez-de-chaussée propose un grand 7 1/2 avec une disposition en aire ouverte, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous y trouverez une spacieuse chambre des maîtres ainsi qu'une deuxième chambre à coucher, offrant un confort optimal.
Sous-sol aménagé :Un espace additionnel comprenant deux chambres, un salon et une salle de jeu, parfait pour agrandir votre espace de vie, accueillir des invités ou encore créer un bureau à domicile.
Appartement No.1 (3852 boul. des Mille-Îles) :Un magnifique 3 1/2 rénové il y a trois ans, offrant une vue imprenable sur la rivière depuis son balcon arrière. Cet appartement dispose également d'installations pour laveuse et sécheuse, d'une entrée indépendante, de deux places de stationnement et d'un espace de rangement extérieur.
Appartement No.2 (3848 boul. des Mille-Îles) :Un autre superbe 3 1/2, rénové il y a cinq ans, avec un balcon arrière permettant de profiter d'une vue panoramique sur la rivière. Cet appartement comprend également des installations pour laveuse et sécheuse, une entrée distincte, deux places de stationnement et un espace de rangement extérieur.
Caractéristiques supplémentaires :
Superbe cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
12 espaces de stationnement, un avantage exceptionnel.
Emplacement recherché à Laval, à proximité des services et axes routiers.
Ce triplex représente une occasion parfaite pour les investisseurs ou pour une famille recherchant un revenu locatif tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
52'6" X 27'3" Irrégulières
1956
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
98' X 138' Irrégulières
11 910 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 12
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 15' irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 24' X 11' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 25' X 10' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'1" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 31' X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 18' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12' irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 19' irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 6' irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 4' X 7' irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 18' irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13' X 4' irr. | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 9' irr. | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 6' irr. | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'10" X 10'1" irr. | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 8' irr. | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'1" irr. | ||
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Système BIONEST , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
25.0%
-
22.3%
-
21.6%
-
16.1%
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87.2%
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1.3%
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7.5%
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4.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AMINE MEKKAOUI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMINE MEKKAOUI INC.
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- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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