Localisation
- Dans le quartier Saint-François, aux limites d'Auteuil
- Quartier apprécié pour son ambiance paisible, alliant vie à la campagne en ville et proximité à tous les commerces et services
- Située en bordure de la rivière des Mille Îles, offrant une vue panoramique sur les levers et couchers de soleil, sur l'eau et sur la végétation de l'Ile Saint-Joseph juste en face
- Idéal pour les embarcations telles que canots, kayaks, pédalos, planches à pagaie, etc. Les petites embarcations à moteurs sont permises au printemps seulement
- Près de plusieurs parcs, dont le Parc Ste-Marie qui est à distance de marche
- À proximité des sentiers de ski de fonds Les Coureurs de Boisés
- Tout près de la Fromagerie du Vieux-Saint-François et des kiosques de producteurs maraîchers locaux
- À 2km du Club de Golf Saint-François
- Emplacement stratégique, entouré des autoroutes 19, 25, 440 et 640
- À environ 6 km de Terrebonne et de ses services
- Près des arrêts d'autobus

Maison évaluée en 2022 par le dépt des Ressources Naturelles du Canada. Efficacité énergétique de 81 G/J.

Rez-de-chaussée
- Dès votre entrée, vous serez saisis par la vue sur l'eau !
- L'aire ouverte rassemblant le salon et la salle à manger est ultra lumineuse grâce aux grandes fenêtres et à la porte-patio qui dévoilent en surcroit une vue splendide sur l'eau et sur la belle verdure. On retrouve, au salon, 2 placards, dont un menant vers la cave de service (qui n'a jamais été inondé)
- En retrait derrière la salle à manger, la cuisine, bien que compacte, est très fonctionnelle. Elle présente un lavabo double surmonté d'une fenêtre en façade et beaucoup d'armoires et de surfaces de travail
- Le bureau, de belle grandeur, est muni d'une porte vers l'extérieur, du côté façade
- La grande salle d'eau abrite le coin lavage

2e niveau
- Quoique mansardées, les pièces de l'étage sont de belles dimensions
- Les 2 chambres offrent chacune penderie double-largeur
- Le boudoir est assez grand pour aménager un sofa-lit afin d'accueillir des invités
- La salle de bain présente un bain-douche subtilement rétro avec ses carreaux de céramique verts, la toilette en retrait et un lavabo piédestal avec, de chaque côté, assez d'espace pour y installer 2 petits meubles de rangement

Extérieur
- Rénovations effectuées en 2022
- Terrain au bord de la Rivière des Mille-Îles avec descente vers l'eau. La rivière est considérée comme baignable. l'eau est propre et le courant est calme
- La maison n'est pas dans la zone inondable
- Vue saisissante sur l'eau, sur la verdure de l'ile Saint-Joseph et sur les levers et couchers de soleil
- Grande terrasse aux parois vitrées permettant de contempler la vue même lorsque confortablement assis
- Magnifique terrain amoureusement entretenu avec aménagements paysagers et arbres matures
- En façade, on retrouve la remise et l'allée en asphalte peut accueillir 5 voitures

Idéal pour se ressourcer et renouer avec les plaisirs simples!