1 149 000 $
Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)
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9 Boul. des Prairies, app.PH-06, Laval (Pont-Viau), H7N 0E6
Prestigieux Penthouse O Cartier au *bord de l'eau* offrant une superbe vue sur la rivière des prairies. Ce magnifique condo sur 2 étages vous offre un espace de vie à la fois luxueux et contemporain, situé près des parcs, pistes cyclables et de tous les services nécessaires. Cette unité spacieuse comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande terrasse, un A/C central, un stationnement intérieur, ainsi que de nombreuses commodités dans l'immeuble et bien plus encore. Une occasion rare à ne pas manquer. À qui la chance ?
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 429,45 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Ce magnifique condo au *goût du jour* saura vous charmer du début à la fin. Vous pourrez profiter d'une superbe pièce aire ouverte, ainsi que de plusieurs commodités dans l'immeuble.
Au rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée accueille une grande garde-robe double, pratique et fonctionnelle.
Une superbe aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres.
La salle à manger constitue un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, d'une plaque de cuisson électrique encastrée, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Elle offre également une excellente capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires.
La salle d'eau au design contemporain intègre un coin buanderie discret, avec laveuse et sécheuse incluses.
À l'étage :
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, comprend un walk-in et une salle de bain attenante avec douche vitrée.
La deuxième chambre, de dimensions généreuses, dispose également d'un walk-in.
Une salle de bain supplémentaire avec bain-douche et espace de rangement complet à l'étage.
Commodités de l'immeuble :
Aires communes aménagées
Balcon/terrasse
Piscine intérieure
Salle d'entraînement
Salle d'événements
Ascenseur
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
2019
1 429,45 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 12' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11' X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (four encastré, plaque de cuisson électrique encastrée, micro-ondes encastré, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur), laveuse et sécheuse (Samsung), tous les luminaires, les miroirs DEL dans les salles de bain et la salle d'eau, les stores motorisés, ainsi que les deux tabourets de l'îlot central. Tout est fonctionnel, mais donné sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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17.1%
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11.1%
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17.9%
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37.8%
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21.0%
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4.5%
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15.0%
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39.5%
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20.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est BADR SIDQUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BADR SIDQUI
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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