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Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)

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Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)

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Prochaine visite libre

9 Boul. des Prairies, app.PH-6, Laval (Pont-Viau), H7N 0E6

Penthouse moderne de 2 chambres avec une vue panoramique à couper le souffle sur la rivière des Prairies, Montréal, et le coucher du soleil. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Cartier et avec un accès facile à Montréal via le Pont Viau. Près de nombreux parcs, pistes cyclables et de toutes les commodités. Terrasse privée, balcon privé dans la chambre principale, deux chambres, deux salles de bains complètes, stationnement intérieur, gym, piscine et bien plus encore. Tous les appareils électroménagers sont inclus et ont été achetés en 2021 lorsque le condo a été achevé. Appelez-nous pour une visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 429,45 Pi2

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

Salle d'eau attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Poignée de porte du niveau PH ornée de cristaux Swarovski.

Cuisine sur mesure avec comptoirs en quartz, armoires en mélamine et un grand îlot avec espace de rangement sous les sièges et un évier en granite.

Escalier central moderne avec marches en bois de cerisier sur mesure et rampes en verre trempé.

Placards sur mesure et conçus par un designer (walk-in de la chambre principale, walk-in de la deuxième chambre, placard d'entrée et placard à linge).

Stores occultants motorisés sur toutes les fenêtres et portes-patio, contrôlés par smartphone ou télécommande.

Portes magnétiques importées d'Italie.

Carreaux importés aux deux niveaux.

Grande terrasse privée avec sorties de gaz naturel et d'eau.

Balcon privé relié à la chambre principale.

Accès exclusif aux étages PH et PS via un porte-clés à partir des deux ascenseurs et escaliers.

Réception avec un portier.

Système d'entrée à la porte principale relié au téléphone portable.

Une place de stationnement intérieur chauffée.

Animaux acceptés : Chats et chiens autorisés

Salles de bain:

Miroirs à LED dans toutes les salles de bain et la salle d'eau.

Les deux salles de bain du deuxième étage disposent de planchers chauffants et de verre trempé sur mesure.

La salle de bain du couloir du deuxième étage est équipée d'une armoire à pharmacie au-dessus de la vanité murale.

Espaces communs:

Piscine intérieure avec générateur de courant, vue sur la rivière, toit en verre et patio extérieur avec mobilier de designer haut de gamme.

Salle de sport complète avec vue sur la rivière et le lever du soleil.

Grande salle polyvalente pour fêtes, réunions, etc.

Espace bibliothèque avec sièges confortables.

Entrée principale avec un mur d'art en mosaïque représentant le Pont Viau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 429,45 Pi2

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

Salle d'eau attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 13e niveau 14'4" X 13'2" irr. Céramique
Salle à manger 13e niveau 14'3" X 9'10" irr. Céramique
Cuisine 13e niveau 8'5" X 13'2" irr. Céramique
Salle d'eau 13e niveau 10'8" X 10'7" irr. Céramique
Chambre principale 14e niveau 12' X 12'10" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 14e niveau 5'5" X 11' irr. Céramique
Salle de bains 14e niveau 11'9" X 7' irr. Céramique
Chambre 14e niveau 10'4" X 13'11" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 14e niveau 6'5" X 5'8" irr. Céramique
Salle de bains 14e niveau 11'9" X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, luminaires, stores électriques, tabourets de la cuisine (le tout sans garantie légale)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
9 Boul. des Prairies, app.PH-6, Laval (Pont-Viau), H7N 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 11.1%
  • 17.9%
  • 37.8%
  • 21.0%
  • 4.5%
  • 15.0%
  • 39.5%
  • 20.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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