575 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Pont-Viau)

575 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Pont-Viau)

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Prochaine visite libre

687 Place Brazeau, Laval (Pont-Viau), H7G 4V4

À ne pas manquer! Charmante maison unifamiliale, chaleureuse et confortable, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Sise sur une rue, cul de sac, dans un secteur calme et familial, elle vous permet une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité de tous les services. De plus, elle vous offre 3 chambres à coucher sur le même niveau, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, un sous-sol bien aménagé et un extérieur très bien paysagé.

  • Superficie du terrain: 3 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1983
GHISLAINE HOUDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

1983

1 280 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À ne pas manquer! Charmante maison unifamiliale, chaleureuse et confortable, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Ils en ont particulièrement pris un grand soin. Sise sur une rue cul de sac, dans un secteur calme et familial, elle offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité de tous les services. Le terrain est joliment paysagé et le stationnement privé n'est pas jumelé avec le voisin. Vous y retrouvez une cuisine au goût du jour, très fonctionnelle avec un grand plan de travail, vous pourriez y ajouter un ilot central, si désiré, la fenêtre en baie sur le côté ajoute une luminosité exceptionnelle à la pièce. De plus, vous pouvez accéder à la galerie par la porte-patio, vous avez aussi une porte sur le côté qui donne accès au sous-sol. Au 2e étage, vous avez la chambre principale avec 2 garde-robes et 2 autres chambres à coucher d'une belle dimension et bien éclairées ainsi qu'une salle de bain et une lingerie. L'espace au sous-sol est très bien aménagé, plancher de bambou et joli foyer électrique pour le confort, une étagère incluant du rangement, une 2e salle de bain avec douche et un atelier très bien fenestré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

1983

1 280 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 300 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'6" irr. Couvre-sols souples
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 16'9" irr. Couvre-sols souples Porte pation et baywindow
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 6'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 11'9" Bois 2 gardes-robes
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 7'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 18'5" irr. BAMBOU Foyer électrique
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 5'1" Céramique Douche
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 11'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, foyer électrique, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, climatiseur mural, cabanon, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
687 Place Brazeau, Laval (Pont-Viau), H7G 4V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.1%
  • 17.0%
  • 17.1%
  • 16.6%
  • 25.9%
  • 9.0%
  • 9.1%
  • 53.4%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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