Le rez-de-chaussée a été modernisé avec soin, alliant style et fonctionnalité. On y retrouve un espace de vie lumineux et accueillant, une cuisine moderne aux finitions actuelles ainsi que deux chambres de belles dimensions. Parfait pour un propriétaire occupant, ce logement offre un cadre à la fois pratique et convivial.
Le sous-sol, encore brut, constitue une toile blanche idéale pour concrétiser vos projets : salle familiale, gym, salle de jeu, atelier. Il dispose également d'une entrée indépendante donnant sur l'extérieur, ajoutant à la flexibilité de l'espace.
À l'arrière, un charmant jardin se prête parfaitement aux réceptions et aux moments festifs en famille ou entre amis.
L'unité de l'étage offre un aménagement spacieux avec trois chambres, un salon et une salle familiale. La réinstallation d'une cuisine peut s'effectuer facilement grâce à la plomberie déjà en place, de même que les raccordements pour laveuse et sécheuse, permettant de redonner toute son autonomie au logement.
Une fissure de fondation majeure devra être corrigée, représentant une occasion d'intégrer ces travaux dans un projet d'amélioration qui saura bonifier la valeur de la propriété.
Ce duplex se démarque par sa polyvalence, son excellent potentiel d'investissement et son allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Idéalement situé à proximité des écoles, des services et des transports, il conviendra autant à une famille en pleine croissance qu'à un investisseur à la recherche d'une propriété à fort potentiel.