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599 900 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

599 900 $

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Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

599 900 $

Prochaine visite libre

552 - 554 Rue Alexandre, Pont-Viau (Laval), H7G 3M5

OCCASION EN OR$! SPLENDIDE DUPLEX +Bachelor! LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:Centralisé à l'angle des Boulevards Concorde/Des Laurentides à distance de marche de tout! Deux 5 ½ + Grand bachelor(3 ½) disponible à l'acheteur pour occupation. Propriété très rentable et en superbe condition! Faites vite! Info sans frais(msg enregistré) 1-800-495-0326 #2016

  • Superficie du terrain: 4 064 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 39'3"

1963

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété bien située offrant des logements spacieux et lumineux. Deux grands 5 ½ (RDC et 2e étage) et un bachelor (3 ½) complètement rénové et insonorisé en 2014. Ce dernier comprend une très grande cuisine, ainsi qu'un salon double, qui pourrait être facilement divisé afin de créer une 2e chambre dans le logement. Il est actuellement occupé par la famille des propriétaires et sera disponible à l'acheteur pour occupation.
Grande cour arrière clôturée

ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT:
- Quartier résidentiel avec arbres matures
- Écoles secondaire et primaires, plusieurs parcs
- Supermarchés, cliniques médicales, pharmacies et restaurants à distance de marche!

À PROXIMITÉ:
- Métro Cartier et Terminus de la STL à 5 minutes en voiture
- CÉGEP et Université accès rapide avec le transport en commun
- Rendez-vous à Mtl en quelques minutes! Situé près de l'A-19 et du Pont-Viau


Directives pour les visites:

- Le courtier inscripteur sera présent pour les visites;

- Les visites s'effectueront avec un maximum de (2) clients de la même adresse accompagnés de leur courtier;

- Aucun enfant ne sera admis dans la propriété;

- Tous les visiteurs devront porter un masque durant la visite et se désinfecter les mains avant la visite (désinfectant sur place);

-Les visiteurs devront remplir et fournir le formulaire de déclaration du Coronavirus avant la visite par courriel.(Toutes personnes pourra se voir refusé l'accès à la discrétion du vendeur);

-La désinfection des surfaces utilisées avant et après la visite par le courtier immobilier présent (poignées de portes, sonnette d'entrée, interrupteurs, rampes, etc.);

- L'inspecteur devra être membre d'un ordre professionnel d'inspecteur et mettre en pratique les règles établie pour le Coronavirus;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 39'3"

1963

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 104'2"

4 064,02 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoirs d'eau chaude (3)

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
552 - 554 Rue Alexandre, Pont-Viau (Laval), H7G 3M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 21.0%
  • 15.3%
  • 14.4%
  • 20.4%
  • 21.8%
  • 6.3%
  • 7.4%
  • 63.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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