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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

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Prochaine visite libre

527 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A2

  • Superficie du terrain: 3 561 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1944
GENEVIEVE INKEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 37'7"

1944

Cote énergétique : 69

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique bungalow ayant subi des RÉNOVATIONS MAJEURS en 2024. Cette maison présente un concept à aire ouverte alliant modernité et fonctionnalité. L'espace principal comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec un îlot centrale et des comptoirs de quartz. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle.

La maison dispose de trois chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol, entièrement fini à 100%, ajoute un espace polyvalent supplémentaire.
Équipée d'une thermopompe centrale, cette maison vous procure le confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, la cour intime, bordée d'arbres matures, offre un espace privé et paisible

L'emplacement est un véritable atout, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines :
- À distance de marche du métro Cartier et du transport en commun.
- Plusieurs écoles de quartier et garderies à proximités.
- Accès facile aux grands axes routiers, services et commodités

LISTES DES RÉNOVATIONS 2024:

- Toutes les portes et fenêtres changées
- Fondation: ajout d'un mur de soutènement latérale en béton + drain français intérieur
- Nouvelle plomberie et électricité refaite à neuf + nouveau panneau électrique
- Nouvelle fournaise et thermopompe
- Isolation des murs
- Isolation de l'entretoit
- Isolation du sous-sol à l'uréthane
- Renforcissement du plancher du Rez de chaussée
- Reconfiguration des pièces du Rez de chaussé et du sous-sol.
- Cuisine, 2 salle de bains, revêtement de plancher, peinture
- Installation de gouttières






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 37'7"

1944

Cote énergétique : 69

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 78'1"

3 560,7 Pi2

Asphalte

Allée : 3

distance de marche du métro , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'10" irr. PVC Pl. de PVC de haute qualité
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 14'5" irr. PVC Pl. de PVC de haute qualité
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'9" X 9'2" irr. PVC Pl. de PVC de haute qualité
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 11'6" irr. PVC Pl. de PVC de haute qualité
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8'6" irr. Céramique Pl. de PVC de haute qualité
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'6" irr. PVC
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 20'10" irr. PVC Pl. de PVC de haute qualité
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'5" irr. PVC Pl. de PVC de haute qualité
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 7'11" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'8" X 9'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte micro-onde

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
527 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.1%
  • 17.0%
  • 17.1%
  • 16.6%
  • 25.9%
  • 9.0%
  • 9.1%
  • 53.4%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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