riplex neuf à Laval -- Livraison 2025 -- Rue St-André, secteur Pont-Viau

Situé sur la rue St-André, dans le quartier en pleine croissance de Pont-Viau à Laval, ce triplex de construction neuve représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble résidentiel entièrement libre à l'acte de vente. À moins de 10 minutes de Montréal via le pont Viau, l'adresse combine la tranquillité d'un secteur résidentiel avec l'accessibilité urbaine.

L'immeuble se compose de trois logements 4 ½, chacun offrant deux chambres fermées, une salle de bain complète, une aire de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un design épuré et moderne. Le bâtiment comprend un logement par étage : un au sous-sol, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Chaque unité est non meublée mais livrée avec tous les luminaires installés et un climatiseur mural déjà en place pour un confort optimal à l'année.

Le stationnement extérieur se trouve à l'avant de l'immeuble (1 espace disponible), un ajout pratique et rare dans le secteur. Le terrain est entièrement aménagé (terrassement complété) : marches d'entrée, clôture, pelouse, trottoirs et finitions extérieures ont été pensés pour une livraison clé en main, sans tracas.

Construite selon les normes les plus strictes en efficacité énergétique et en insonorisation, la propriété est couverte par la Garantie GCR. Fenêtres de qualité supérieure, isolation performante, système de ventilation indépendant pour chaque unité, toiture durable -- tout a été conçu pour assurer la durabilité et le confort des futurs occupants.

Ce triplex est idéal pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus ou pour une famille intergénérationnelle désirant regrouper plusieurs générations sous un même toit. L'immeuble offre également la possibilité de choisir ses propres locataires dès l'achat.

À proximité immédiate des transports en commun (autobus et métro Cartier), des écoles, des parcs, des commerces locaux, des pistes cyclables et des accès rapides vers les grandes artères et le centre-ville.

Une propriété neuve, bien située, entièrement libre et livrée avec soin -- une opportunité unique à Laval!