569 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
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176 Rue Dauphin, Laval (Pont-Viau), H7G 1M5
Charmant plain-pied situé dans le quartier paisible de Pont-Viau. Près de tous les services, transports en commun, autoroutes, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables. À quelques minutes de marche de la station de métro Cartier. Minutieusement entretenu par ses propriétaires depuis 42 ans. Vous trouverez 3 chambres au même noveau. Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, salle de lavage, salle d'eau, un atelier, beaucoup de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. *Idéal pour votre famille*
-
Superficie du terrain:
5 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
40' X 29'
1955
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Améliorations et rénovations:
-Installation d'un nouveau drain d'entrée de garage en 2024
-Toiture en 2021
-Conduite d'eau changée en 1992
-Briques (4 côtés) en 1992
-Pavé-uni en 1983
-En plus d'un entretien rigoureux.
-Balcon en ciment de 17 x 27, entièrement couvert
-Grande cour clôturée
***Tout est là pour votre confort***
Particularités du bâtiment
40' X 29'
1955
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53' X 100'
5 300 Pi2
Clôturé
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10' | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10' | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'1" X 5' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'8" X 7'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, micro-ondes, aspirateur central, ouvre-porte électrique de garage, cabanon.
Lave-vaisselle, pôles et rideaux du salon.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
20.8%
-
17.4%
-
16.4%
-
24.1%
-
42.9%
-
7.8%
-
9.4%
-
34.4%
-
5.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est RITA LETOURNEAU DU TREMBLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RITA LETOURNEAU DU TREMBLE
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
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