11 999 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Prochaine visite libre

489 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1B3

Découvrez ce somptueux domaine privé d'exception niché sur un terrain magnifiquement aménagé de 2.85 acres en bord de l'eau où luxe et nature se rencontrent harmonieusement. Baignée d'une luminosité naturelle abondante, cette résidence d'exception offre des vues imprenables sur l'eau, créant une ambiance apaisante et raffinée. Le vaste terrain est parsemé d'arbres matures, créant un cadre paisible et intime. Côté détente et loisirs, une piscine invitante avec pool house vous attend, ainsi qu'un accès navigable direct et une plage privée pour des moments inoubliables au bord de l'eau. Un véritable havre de paix alliant luxe, confort et nature

  • Superficie du terrain: 124 476 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1975
KARIM ATLASSI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 136' Irrégulières

1975

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉSIDENCE D'EXCEPTION DANS UN CADRE NATUREL HAUTEMENT PRIVILÉGIÉ:

Niché au coeur d'un domaine privé de plus de 124 476 pieds carrés, accessible par une guérite sécurisée, ce havre de paix d'exception incarne le summum du raffinement et de l'intimité. Une propriété rare, baignée de lumière, où chaque détail témoigne d'un amour profond pour l'excellence.

Bordée par une étendue d'eau navigable, cette résidence offre un accès direct à la nature dans ce qu'elle a de plus majestueux. Le terrain, paysagé avec une précision remarquable, dévoile un jardin luxuriant : gazon vert immaculé, arbres matures, massifs floraux soigneusement entretenus... Une toile vivante qui évolue au rythme des saisons, dans un équilibre parfait entre nature et architecture.

L'extérieur invite à la détente et à la célébration. Piscine creusée chauffée, pool house élégant, bar extérieur, espace lounge aménagé avec goût, fontaine et chute d'eau murmurant à l'ombre des feuillages... Et pour les moments de pure évasion, un accès privé à une plage vient compléter cette oasis unique.

À l'intérieur, l'émerveillement continue. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes impressionnants, des pièces de réception généreuses, baignées de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et des puits de lumière qui offrent des vues à couper le souffle sur l'eau. Les matériaux haut de gamme confèrent à chaque espace une noblesse intemporelle.

Chaque pièce est pensée pour marier confort absolu, lumière et panoramas enchanteurs. Cette résidence, à la fois intime et spectaculaire, vous transporte dans un quotidien d'exception, où luxe et nature coexistent en parfaite harmonie.

Ce site enchanteur, à l'abri des regards et entièrement sécurisé, est une véritable perle rare. Une propriété qui ne se décrit pas seulement en chiffres, mais se ressent comme une émotion, celle d'un lieu unique, empreint de sérénité, de beauté et de grandeur.
Une adresse prestigieuse pour une clientèle exigeante, en quête d'une résidence distinctive, conçue pour sublimer chaque instant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 136' Irrégulières

1975

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

304' X 484' Irrégulières

124 476 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 30 , Garage : 3

Chute d'eau , Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'1" X 9'3" Travertin Puits de lumière
Salon 1er niveau/RDC 27' X 31' Travertin Vue sur l'eau
Salle familiale 1er niveau/RDC 23' X 24' Travertin Puits de lumière
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 17'11" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 16' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 19' Céramique
Cave à vin 1er niveau/RDC 7'5" X 2'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13' X 7' Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 25'11" X 4' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 22' X 18' Tapis SDB attenante
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 11'10" Tapis SDB attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 6'9" irr. Travertin
Chambre principale 2e niveau 39' X 27' Tapis Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15' X 11' Tapis
Salle de bains 2e niveau 23' X 11' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 2e niveau 12'9" X 18'5" irr. Tapis
Salle familiale 2e niveau 27'11" X 23'6" irr. Tapis Aménagé en salle d'exercices
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 6'10" Céramique
Bain de vapeur 2e niveau 4'9" X 8' Céramique
Chambre 2e niveau 20' X 16' Bois Puits de lumière
Bureau 2e niveau 23' X 24' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Génératrice , échangeur d'air , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, piscine et accessoires, cascade/fontaine et accessoires, générateur, système d'irrigation et accessoires, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, télévisions+supports, tous les encastrés, toutes les caméras de surveillance, ouvre-portes de garage, tous les meubles intérieurs et extérieurs, les appareils électroménagers et certains accessoires.

Intérieur : Toutes les peintures, Bol Murano, défense, vase Murano noir/tan, statue asiatique + support. Famille : Poisson Murano, pot/vase lion. Entrée : Grand jaguar. A l'étage : Vase dragon asiatique, tapis zébré, toutes les oeuvres d'art, y compris les peintures et les sculptures, ainsi que tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
489 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1B3
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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