3 758 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

3 758 000 $

Prochaine visite libre

29 Rue les Cèdres, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1C4

Laissez-vous charmer par cette splendide propriété, une véritable oasis de tranquillité située dans le secteur de Laval-sur-le-Lac, à quelques minutes des autoroutes 13 et 440. Cette résidence d'exception, conçue pour le confort et le divertissement, offre une panoplie de caractéristiques haut de gamme, dont une piscine creusée chauffée au sel, un four à vapeur intégré et un système de haut-parleurs central et bien plus.

  • Superficie du terrain: 19 826 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2000
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 57'5" Irrégulières

2000

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Intérieur spacieux et raffiné :
-Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec banquette, offrant une transition élégante entre l'intérieur et l'extérieur.

-Le salon lumineux, agrémenté d'un foyer, crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées.

-La cuisine de chef, digne d'un magazine de décoration, est équipée d'un grand îlot central et de nombreux rangements, parfaits pour l'art culinaire.

-Vous disposerez également d'un coin-repas ensoleillé et d'une salle à manger formelle pour recevoir vos convives avec style.

-Ce niveau est complété par une grande penderie, une salle d'eau pratique et d'un second hall d'entré.


Le confort à l'étage :
-Le premier étage comprend la suite des maîtres, spacieuse et inondée de lumière naturelle. Elle est dotée d'une magnifique salle de bain attenante, avec grande douche vitrée, bain indépendant et double évier. Vous y trouverez également une penderie de dimensions généreuses.

-Cet étage est complété par deux chambres à coucher supplémentaires et deux salles de bain complètes.

-La salle de lavage indépendante, avec beaucoup d'espace, est idéalement située sur ce niveau.


Un sous-sol polyvalent pour toute la famille :
-Une grande salle familiale qui sert présentement de salle d'exercice, mais pourrait facilement se transformer en salon de détente ou en tout autre espace selon vos besoins.

-Un second bureau, idéalement situé, vous procure la tranquillité nécessaire pour le télétravail ou la concentration.

-Plongez dans une ambiance immersive grâce à la salle de cinéma dédiée, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.

-Un salle de jeux pour les plus petits qui pourront s'amuser dans un espace qui leur est entièrement consacré.

-Une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bain complète avec une grande douche vitrée et un ample comptoir offrent un confort absolu pour vos invités.


L'extérieur, un véritable havre de paix :
-Le jardin de rêve est l'endroit idéal pour passer de merveilleux moments en famille et entre amis.

-La grande piscine creusée et chauffée au sel vous promet des étés inoubliables.

-Vous disposerez d'un vaste espace extérieur pour y accueillir vos invités.

-Un demi-terrain de basketball s'offre également à vous, ajoutant une touche sportive à cet aménagement paysager exceptionnel.

Une visite s'impose !


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 57'5" Irrégulières

2000

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 199'10" Irrégulières

19 826,05 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 12'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 5'7" irr. Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 15' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'3" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 28' X 13'2" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'2" X 5' Céramique plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 7'1" irr. Céramique plancher chauffant
Bureau 2e niveau 11'8" X 5'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 22'1" X 15' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'7" X 15' irr. Céramique plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'5" X 9'10" irr. Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7' irr. Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14' X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'4" Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 12'10" X 9'5" irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 15'5" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 26'11" X 10'4" Bois
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 11'3" plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 16'7" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'2" X 6'2" irr. Céramique plancher chauffant
Cinéma Sous-sol 1 24'3" X 14'7" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, four, four à vapeur, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, système domotique, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. (sel + chauffée). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Luminaires salle à manger et les murales, coin repas et entrée principale, miroir salle de bain principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
29 Rue les Cèdres, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 11.7%
  • 2.8%
  • 25.5%
  • 46.9%
  • 72.9%
  • 4.3%
  • 0.0%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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