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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

Vendu

Prochaine visite libre

1300 Rue les Érables, app.401, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7

Profitez d'une localisation auprès du prestigieux club de golf Laval-sur-Le-Lac et offrez-vous la tranquillité dans un projet intégré à la nature... Dans un complexe aux lignes sobres construit selon les plus hauts standards, cette unité de 1 569 pc présente des aires de vie lumineuses et chaleureuses, 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine au rangement abondant, une vaste terrasse, 2 stationnements intérieurs... Sans parler des parties communes fenestrées à la perfection, vous permettant de profiter des bienfaits de la nature urbaine en toute saison... La vie de condo à son meilleur!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2018
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 569 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage privée : 4

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
- Entre la Rivière des Mille-Îles et le Golf Laval-sur-le-Lac
- Près de l'A-13, l'A-440 et l'A-640
- Près des arrêts d'autobus et de plusieurs services et commerces
- Près des Marinas L/L et BoBiNo
- Près du REM
- À 2,5 km de la traverse de l'Ile-Bizard
- À 4 km de St-Eustache
- À 8 km du Méga-Centre Notre-Dame

Le complexe LL
- Insonorisation supérieure
- Système de sécurité et caméra de surveillance
- Eau chaude et chauffage inclus dans les frais
- Ascenseurs avec génératrice
- Atelier de peinture
- Salle de réception avec cuisine
- Salle d'exercices
- Piscine au sel entourée de portes vitrées
- Terrasse extérieure avec meubles de jardin
- Entouré d'espaces verts et sentiers pédestres

Unité #401
- Rangement à profusion, fenestration pleine hauteur maximisant l'ensoleillement, vue partielle sur le golf, plafonds de presque 10 pieds, quelques portes escamotables pour maximiser l'espace, ...
- Le grand hall d'entrée offre une penderie « walk-in » optimisée d'étagères
- Bien que le salon arbore un design moderne, les touches couleur de bois lui donne un look chaleureux. On y trouve un très long foyer au gaz bordé d'armoires intégrées et surmonté d'une tablette et d'une petite alcôve pour le téléviseur, une console intégrée et un très haut plafond avec retombée donnant un effet de grandeur
- La cuisine est particulièrement élégante avec ses finitions actuelles, ses grands comptoirs de quartz, un immense îlot central, idéal comme espace-lunch, des armoires jusqu'au plafond, un garde-manger walk-in, des électroménagers de haute qualité dont le réfrigérateur agencé aux armoires, la plaque à induction et le four encastré. À noter la sortie d'eau derrière le frigo
- La salle à manger est très lumineuse grâce au haut plafond et aux 2 murs presque entièrement vitrés
- La terrasse est pourvue d'un plancher de céramique, de rampes de verres, d'une sortie au gaz naturel et d'une vue partielle sur la rivière
- Le quartier des maitres offre 2 penderies «walk-in» avec rangement sur mesure, des stores électriques, une salle de bain privée et une vue partielle sur le golf. Le 2e walk-in peut devenir un bureau, sa destination initiale
- La salle de bain offre une vanité avec 2 lavabos, du rangement à profusion, un très long miroir dissimulant les armoires, une douche vitrée avec 2 jets dont un parapluie et un bain autoportant
- La 2e chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un grand lit et un bureau et offre un placard très logeable avec système de rangement et des stores électriques
- L'autre salle de bain offre une douche avec jet parapluie et paroi vitrée et une vanité toute blanche optimisant le design épuré.
- La salle de lavage prévoit une zone avec pôle de séchage et 2 armoires
- 2 stationnements côte-à-côte et un rangement. Possible de faire installer une borne pour voiture électrique

Les dates d'acte de vente et d'occupation peuvent être plus rapides.

Pour un mode de vie libre de tout souci!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 569 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage privée : 4

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Partielle sur rivière et golf , Sur l'eau

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 12' X 7' Bois d'ingénierie Penderie walk-in
Salon 4e niveau 13'4" X 20' Bois d'ingénierie Foyer au gaz naturel
Salle à manger 4e niveau 13' X 10'8" Bois d'ingénierie 2 murs vitrés
Cuisine 4e niveau 13'3" X 13'3" Bois d'ingénierie Garde-manger walk-in
Chambre principale 4e niveau 12'4" X 16'2" Bois d'ingénierie Sdb privée +walk-in
Salle de bains 4e niveau 12'3" X 7'9" Céramique
Bureau 4e niveau 4'8" X 7'11" Bois d'ingénierie Aménagé en walk-in
Chambre 4e niveau 13'3" X 9'6" Bois d'ingénierie Penderie double-largeur +
Salle de bains 4e niveau 9'9" X 5' Céramique Douche vitrée
Salle de lavage 4e niveau 6'9" X 6'8" Bois d'ingénierie Fermée par porte escamotable
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Atelier de bricolage , Stores électriques dans chambres , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, ventilateur au plafond, micro-ondes, hotte de la cuisinière, réfrigérateur, plaque chauffante à induction, four encastré, lave-vaisselle, meubles encastrés, aspirateur central et ses accessoires, supports TV.

Luminaire de la salle à manger, laveuse et sécheuse, tablette au mur dans la chambre d'invités

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1300 Rue les Érables, app.401, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 18.7%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 27.3%
  • 60.3%
  • 18.2%
  • 4.6%
  • 14.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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