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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

8495 57e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 4G2

Propriété lumineuse avec beaucoup de cachet. Elle présente un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, avec accès à la grande terrasse et à la cour clôturée. 3 chambres et 2 salles de bains complètes, dont celle du sous-sol avec coin buanderie. Au sous-sol, une grande salle familiale avec foyer électrique en angle, un atelier avec accès extérieur et un bureau polyvalent. À l'extérieur, 2 allées en asphalte pouvant loger 2 voitures chacune, une grande cour clôturée, une terrasse avec balançoire, un patio avec gazebo, un foyer extérieur et une remise. Walk Score de 26. Près des commodités et des axes routiers.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 26'1"

1986

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous sommes enchantés de présenter cette remarquable maison à Laval, une véritable oasis de lumière et de confort. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie chaleureux et pratique, avec une attention particulière accordée aux détails et au confort de chaque espace.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande fenestration qui inonde chaque recoin de la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les armoires de cuisine s'étendent jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement abondant et un plan de travail généreux pour les amateurs de cuisine.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec un garde-robe pratique, un salon confortable, une cuisine moderne et salle à manger spacieuse à aire ouverte, avec un accès direct à la grande terrasse et à la cour clôturée, offrant un espace de divertissement en plein air idéal pour les réunions familiales et les rassemblements entre amis.

La chambre principale est un havre de tranquillité, avec deux grands garde-robes offrant amplement d'espace de rangement. Une deuxième chambre complète l'étage principal, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche en verre, ajoutant une touche de sophistication à cet espace intime.

Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec une grande salle familiale, agrémentée d'un foyer électrique en angle qui crée une ambiance chaleureuse et relaxante. Une troisième chambre, un bureau fonctionnel et un atelier avec accès extérieur offrent des possibilités infinies pour aménager l'espace selon vos besoins. Une deuxième salle de bain avec un bain podium et un coin buanderie complètent ce niveau, ajoutant praticité et fonctionnalité à la maison.

L'extérieur est tout aussi charmant, avec deux allées en asphalte pouvant accueillir deux voitures chacune, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents et les invités. La grande cour clôturée offre un espace de jeu sûr pour les enfants, tandis que la terrasse spacieuse avec balançoire, le patio avec gazebo, le foyer extérieur et la remise ajoutent des touches supplémentaires pour profiter de la vie en plein air.

Les parcs à proximité, notamment le Parc Laval-Ouest et le Parc Jolibourg, offrent des espaces verts magnifiques pour se détendre et profiter de la nature. Avec un Walk Score de 26, cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités, y compris un aréna, un club de golf, et l'école primaire Fleur-De-Vie à seulement 5 minutes de marche. De plus, la proximité des axes routiers, notamment l'autoroute 440 et l'autoroute 13, rend les déplacements quotidiens rapides et pratiques.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison qui offre tout ce dont vous avez besoin pour créer des souvenirs inoubliables et une vie de confort. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour explorer cette merveilleuse propriété qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 26'1"

1986

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 75'

4 500,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , 2 allées en asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'7" Plancher flottant Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 10'7" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 6' Céramique Avec douche en verre
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 13'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 10'2" irr. Plancher flottant Avec sortie extérieure
Salle de bains Sous-sol 1 15'1" X 7'5" irr. Céramique Buanderie + bain podium
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 9'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

électrique

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, plafonniers, luminaires, stores, alarme, remise, gazebo, balançoire, foyer extérieur, auvent, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, foyer électrique, lave-vaisselle, hotte-micro-onde, tondeuse électrique, réfrigérateur et congélateur du sous-sol.

Rideaux, pôles et tringles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
8495 57e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 4G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 25.4%
  • 16.6%
  • 15.1%
  • 21.4%
  • 69.5%
  • 17.0%
  • 4.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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