629 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

629 900 $

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629 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

629 900 $

Prochaine visite libre

8125 Rue Marie-Lefranc, Laval (Laval-Ouest), H7Y 2C2

Charmante maison située dans un rondpoint d'un secteur homogène de Laval-Ouest. Entretenue avec grands soins, cette maison offre un total de 3 chambres à coucher, spacieuse salle familiale au sous-sol, grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau nouvellement rénovée. Belle lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. 2 stationnements extérieurs et 1 stationnement dans le garage. À proximité de plusieurs commodités : autoroutes, transport en commun, REM Ste-Dorothée, écoles, parcs et plus encore. Grande cour avec piscine hors-terre!

  • Superficie du terrain: 3 511 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison située dans un rondpoint d'un secteur homogène et tranquille dans Laval-Ouest. Rue très sécuritaire et familiale.

L'entrée s'ouvre sur un bel espace en aire ouverte réunissant le salon avec la cheminée au bois et la salle à manger. L'espace repas s'ouvre sur la cuisine et sur l'extérieur depuis la porte patio. La cuisine dispose d'un grand plan de travail ainsi que d'un îlot avec comptoir-lunch et de nombreux espaces de rangements. Le rez-de-chaussée se complète avec la salle d'eau nouvellement rénovée avec l'espace pour la laveuse-sécheuse.

À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec dressing. Une salle de bain complète avec une baignoire indépendante, une douche indépendante et de nombreux rangements.

Le sous-sol se compose d'une spacieuse salle familiale, ainsi que l'accès au garage.
Le garage dispose d'un rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété possède un grand jardin clôturé, en plus d'une piscine et d'une terrasse accessible depuis la salle à manger.

Vous pouvez stationner jusqu'à deux véhicules sur l'allée et un véhicule supplémentaire dans le garage.

À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES: autoroutes, transport en commun, REM Ste-Dorothée, écoles, parcs, parcs à chiens, garderies, bord-de-l 'eau, plage Berge aux Quatre-Vents, commerces et plus encore.

Améliorations récentes:
*Salle d'eau nouvellement rénovée;
*Plancher au RDC remplacé
*Nouvelle fournaise
*Nouvelle toiture (2022)

À voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 511,19 Pi2

Clôturé

Asphalte , Pavé uni

Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 8'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 15'8" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 14'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 8'4" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 12' X 18'3" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 6'3" irr. Parqueterie Walk-In
Chambre 2e niveau 9'1" X 13'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 14'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 12'5" Plancher flottant
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselle, thermopompe centrale, ouvre porte garage, refrigérateur, four, piscine et accessoires et aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
8125 Rue Marie-Lefranc, Laval (Laval-Ouest), H7Y 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 21.8%
  • 9.3%
  • 17.6%
  • 32.6%
  • 67.8%
  • 22.8%
  • 4.1%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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