579 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

579 900 $

Chargement du détail de la fiche...

579 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

579 900 $

Prochaine visite libre

7295 Rue André-Breton, Laval (Laval-Ouest), H7R 5Z7

Cette belle maison est située dans un quartier paisible de Laval Ouest, à 5 minutes de la gare Ste-Dorothée, donc de la future gare du REM. Dispose d'un plan d'étage à aire ouverte au rez-de-chaussée avec un salon spacieux équipé d'un foyer électrique et offre une vue sur la salle à manger. Cette zone est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine partage le même espace et offre de nombreuses armoires de rangement. Voir addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 2 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
PAOLA DI FRANCO
Courtier immobilier résidentiel
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un quartier paisible de Laval Ouest. À seulement 5 minutes de la gare Ste-Dorothée, donc future station REM, ce cottage de 3 + 1 chambres à coucher vous charmera par son plan d'étage à aire ouverte. Beau plancher de bois franc partout. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux muni d'un foyer electric que vous avez une vue sur la salle à manger. Cette zone est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Une cuisine qui partage le même espace offre de nombreuses armoires de rangement.

Les grandes chambres sont au 2ieme étage. La chambre principale est accessible par une belle porte française. Garder les choses propres et bien rangées n'est pas un problème grâce a une grande grade-robe. La salle de bain est munie d'une douche autonome et d'un bain podium. Les 2 autres chambres à coucher complètent le plan d'étage du 2ieme étage.

Le sous-sol est complètement aménagé offrant une grande salle familiale. Cette espace peut être converti a une autre chambre à coucher. Le garage est accessible par le sous-sol.

Avec la combinaison de la piscine hors terre, la grande terrasse et le gazebo a1 3 saisons...la cour arrière est un véritable havre pour recevoir vos proche et famille.

Ces propriétaires ont entretenu cette propriété au fil des ans.
Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des mises à jour effectuées:
Remplacement des fenêtres, porte d'entrée et la porte patio.
Installation de thermopompe et agrandis l'allée d'entrée du stationnement.

D'un point de vue localisation, cette maison n'est qu'à quelques minutes de la gare Ste-Dorothée, - futur REM. Niché entre Dagenais Ouest et Av. des Bois, l'autoroute 13 est à seulement 5 km, vous donnant un accès facile aux Laurentides ou au Grand Montréal.

Une vrai bijoux..Visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 100'

2 799,69 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 12'1" irr. Bois Foyer electric
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'8" irr. Bois Aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5'6" irr. Céramique Laveuse/Secheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 6'9" irr. Céramique Plafond de 12 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 10'3" irr. Bois Garderobe Step-in
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'9" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 8'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 17'9" irr. Plancher flottant CAC possible
Garage Rez-de-jardin 20'2" X 11'5" irr. Béton Rangement/bricoleur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaries,A/C mural,hotte,lave-vaisselle,LeRing Video Doorbell 3,alarme(N/C),ouvre garage, stores/rideaux/tringles,ventilator,reservoir eauchaude,foyer electric/télécommande,support mural TV,sofalit,aspirateur central/acc,gazebo 3saisons,tempo,piscine hors terre/acc,rangements garage.VENDU TEL QUEL

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse et tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
7295 Rue André-Breton, Laval (Laval-Ouest), H7R 5Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 27.0%
  • 21.7%
  • 14.4%
  • 13.3%
  • 60.5%
  • 13.1%
  • 5.7%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PAOLA DI FRANCO
Courtier immobilier résidentiel
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
×

Mon nom est PAOLA DI FRANCO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?