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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

6770 31e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3N1

Belle propriété située sur une rue tranquille, idéale pour une famille avec enfants!

  • Superficie du terrain: 7 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1961
CHANTAL TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'1"

1961

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché, parfait pour les familles ou les acheteurs en quête de tranquillité et de commodités.

Cette propriété bien entretenue offre un espace de vie chaleureux et accueillant, comprenant une cuisine pratique, un salon convivial, plusieurs chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins: salle familiale, bureau, chambre supplémentaire ou espace de jeux. Vous serez également charmé par son grand garage, parfait pour les bricoleurs, les amateurs d'autos ou tout simplement pour un rangement supplémentaire.

Le terrain, généreusement dimensionné, est parfait pour profiter des beaux jours, avec un bel espace extérieur pour les enfants ou les réceptions estivales. Vous apprécierez aussi la beauté des fleurs qui s'épanouissent tout au long de la saison.

Atouts de l'emplacement :
*À quelques pas des garderies, écoles primaires et secondaires
*Proche de plusieurs parcs et installations sportives
*Accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 640
*À proximité des commerces, épiceries et transports en commun
*Secteur paisible, idéal pour élever une famille

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la proximité des services!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'1"

1961

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 108' Irrégulières

7 565,95 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 8'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 8'8" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 21'6" X 16'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, piano droit de couleur crème, meuble d'ordinateur en mélamine (noir et beige) de la petite chambre à coucher, le bureau (monsieur) en mélanine (noir et beige) de la petite chambre à coucher, tous les luminaires, tous les stores et rideaux

Tablette-porte manteaux en bois dans l'entrée, tablette en bois au dessus de la toilette, la pôle de séchage face à la fournaise.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
6770 31e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 26.4%
  • 18.8%
  • 20.2%
  • 15.6%
  • 67.9%
  • 14.6%
  • 7.6%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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