689 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

689 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Prochaine visite libre

6655 Rue Émile-Augier, Laval (Laval-Ouest), H7R 6B3

Belle propriété familiale située sur coin de rue. Le rez-de-chaussée comprend une entrée formelle, un espace salon/salle à manger combiné doté d'un foyer au propane, une cuisine moderne rénovée et une salle d'eau modernisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain rénovée, équipée d'une grande douche en verre, d'une double vasque et d'une baignoire autoportante. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un accès direct au garage. Le jardin arrière est remarquable, offrant une vaste terrasse en en fibre de verre, un superbe patio en Pavé uni, un cabanon et bien sûr, la piscine au sel et chauffée.

  • Superficie du terrain: 3 954 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 33'4" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette élégante demeure se distingue par son emplacement privilégié sur un coin de rue, offrant tranquillité et espace. Le rez-de-chaussée accueille ses invités avec le hall d'entrée qui mène à un espace salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un foyer au propane et de la cuisine, moderne et récemment rénovée, équipée d'un comptoir bar. Une salle d'eau pratique et élégamment modernisée complète le niveau principal.

L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité. La salle de bain principale a été rénovée pour inclure une grande douche en verre, une double vasque et une baignoire autoportante, créant un vrai espace de détente.

Le sous-sol entièrement fini maximise l'espace de vie avec des possibilités d'aménagement polyvalentes et comprend un accès direct au garage.

A l'extérieur, la cour arrière offre avec une terrasse en fibre de verre, parfaite pour les réceptions en plein air en plus du patio en Pavé uni. Le cabanon offre un rangement pratique, tandis que la piscine au sel chauffée ajoute le confort necessaire à l'ensemble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 33'4" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 102'7" Irrégulières

3 953,58 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 8'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 10'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 5'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'1" X 4'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 8'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 13' irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 2'9" X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 14'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, accessoires de piscine, cabanon, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoire, laveuse et sécheuse, micro-onde

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
6655 Rue Émile-Augier, Laval (Laval-Ouest), H7R 6B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 24.9%
  • 12.3%
  • 18.0%
  • 24.6%
  • 72.9%
  • 18.8%
  • 4.0%
  • 4.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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