489 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

489 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Prochaine visite libre

4051 56e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7T 0E1

Charmant plain-pied lumineux situé dans un secteur tranquille de Laval-Ouest. Comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, vaste salle familiale au sous-sol, atelier et rangement. Aire de vie ouverte et conviviale, cuisine avec îlot central et coin repas intégré. Stationnement pour plusieurs véhicules, abri d'auto et accès indépendant au sous-sol. À proximité des écoles, parcs, aréna, commerces, transport en commun et pistes cyclables. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

  • Superficie du terrain: 393 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MICHAEL SCRUTON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et recherché de Laval-Ouest, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de simplicité.

Dès l'entrée, on découvre une aire de vie baignée de lumière naturelle, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'agencent de manière fluide et conviviale. La cuisine, aux lignes épurées, est dotée d'un îlot central et d'un coin banquette intégré, parfait pour les repas du quotidien. Le salon spacieux, agrémenté de grandes fenêtres, invite à la détente.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de bain pratique et lumineuse.

Le sous-sol vient compléter l'espace avec une vaste salle familiale idéale pour les loisirs, une troisième chambre, une salle d'eau, un atelier pour les projets manuels, et un espace de rangement bien pensé.

À l'extérieur, une allée asphaltée permet de stationner plusieurs véhicules et est complétée par un abri d'auto couvert offrant confort et protection en toute saison. Un accès latéral mène directement à l'entrée du sous-sol, ajoutant un atout de flexibilité et de potentiel à l'ensemble de la propriété.

À proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, des parcs, de l'aréna, des pistes cyclables, du transport en commun et de tous les commerces de quartier. Pour un mode de vie pratique et équilibré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 85' Irrégulières

392,8 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 6'5" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 10'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 8' irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 4'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 14'3" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'8" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 13'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 15'3" irr. Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 1 11'3" X 4'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 9'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 10'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaiselle, air climatisé.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4051 56e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7T 0E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 26.4%
  • 18.8%
  • 20.2%
  • 15.6%
  • 67.9%
  • 14.6%
  • 7.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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