899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

899 000 $

Prochaine visite libre

2545 27e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3K4

Magnifique propriété *construction 2020* a laval-ouest située près des parcs, écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains, foyer électrique, système d'alarme, support TV, ouvre-porte électrique du garage, 2 caméras de surveillance, thermopompe centrale, aspirateur centrale, échangeur d'air, chauffe-eau 2020, cabanon, pergola et bien plus. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 3 757 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2020
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 40'8" Irrégulières

2020

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété saura vous charmer par son décor moderne et ses pièces lumineuses.

Au rez-de-chaussée :
-Le hall d'entrée est accueillant et doté d'un garde-robe intégré.
-Une superbe aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, mise en valeur par un splendide plancher en céramique et une abondance de lumière naturelle.
-Le salon est agrémenté d'un foyer électrique encastré dans un mur décoratif, créant une ambiance chaleureuse.
-La salle à manger, spacieuse et conviviale, est parfaite pour recevoir famille et amis.
-La cuisine moderne offre un îlot central, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à ses superbes cabinets.
-Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

Au deuxième étage :
-La chambre principale, vaste et lumineuse, dispose d'un walk-in et d'une luxueuse salle de bains attenante avec douche vitrée indépendante, baignoire et espaces de rangement.
-Les deux autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
-La salle de lavage, située à l'étage, se révèle des plus pratiques.

Au sous-sol :
-Entièrement aménagé, le sous-sol offre une superbe salle familiale qui saura plaire à tous.
-Une salle de bains avec douche vitrée et rangement complète l'espace.

La cour, entièrement aménagée, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une grande terrasse parfaite pour vos repas en plein air, un charmant espace avec pergola idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 40'8" Irrégulières

2020

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 100' Irrégulières

3 756,6 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 3'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 10'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 5'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9' Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 3'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8' irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 18'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 6' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, système d'alarme, support TV, ouvre-porte électrique du garage, étagères dans le bureau, 2 caméras de surveillance, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2020, cabanon, pergola. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Barre de son dans le salon et sous sol.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2545 27e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 25.2%
  • 25.9%
  • 19.7%
  • 12.2%
  • 72.5%
  • 7.4%
  • 7.9%
  • 11.4%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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