28'10" X 38'20"
1961
PRIX RÉVISÉ !
VENDEURS MOTIVÉS!
Investissement Immobilier Exceptionnel à Laval des Rapides!
Opportunité Unique pour les Investisseurs!
Vous recherchez un investissement immobilier judicieux?
Ne cherchez plus! Découvrez notre superbe duplex avec 3 logements situé au coeur de Laval des Rapides.
Caractéristiques Principales:
Triple Revenu:
Trois logements pour maximiser vos profits!
Croissance Exceptionnelle:
Statistiques immobilières en résidentiel ont augmenté de 32%, garantissant un excellent retour sur investissement.
Accès Facile aux Autoroutes:
Profitez d'une localisation stratégique avec un accès rapide et facile aux autoroutes, rendant les déplacements pratiques.
Rénovations
Plusieurs Rénovations au Fil des Années:
Le propriétaire précédent ainsi que les vendeurs actuels ont investi dans des améliorations significatives pour assurer le confort et la modernité.
Propriété Mise à Jour:
Des travaux soigneusement entretenus qui ajoutent de la valeur à chaque unité.
**Vendeurs Motivés à la Vente:**
Opportunité à Saisir Rapidement:
Les vendeurs sont motivés, faisant de cette propriété une opportunité encore plus attrayante.
Proximité des Transports en Commun:
5 min de la Station Montmorency
Voyagez rapidement vers le centre-ville et les principales attractions.
5 min de la Station de la Concorde
Facilitez les déplacements pour vos locataires.
Détails Supplémentaires:
Environnement Agréable:
Profitez d'un cadre paisible et agréable dans le dynamique quartier de Laval des Rapides.
Proximité des Écoles et Commerces:
Écoles, commerces et services à proximité, rendant la propriété attractive pour les locataires.
Cette opportunité d'investissement est rare, ne la laissez pas passer! Me contactez dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
A noter qu'au rôle d'évaluation il y a 3 LOGEMENTS.
Selon le service de l'urbanisme c'est un duplex.
L'adresse 100A n'a pas été reconnu cependant a été accepté par la ville. SVP! Faites les vérifications nécessaires auprès de la municipalité de Laval.
Rénovations effectuées au fil des années par le propriétaire précédent:
- Fenêtre 2006
- Boite électrique 2007
- Plancher au rez-de-chaussée 2009
- Plancher au 2e étage 2020
- 2 balcons 2010
- toiture 2013
Travaux ont été effectués par les vendeurs actuel:
- Fenêtre de la cuisine au 2e étage
- 2 hangar
- entretient de la toiture 2022
- allée réparée 2022
- drainage de l'allée
28'10" X 38'20"
1961
35' X 78'
2 691 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires 2/3 des cabanons ne sont pas inclus. Il est possible de discuter pour l'inclure dans la vente. Tempo n'est pas inclus
Mon nom est HONG MAI MAGGIE NGO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
Bonjour, mon nom est HONG MAI MAGGIE NGO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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