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719 900 $

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

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Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

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Prochaine visite libre

80 - 86 Av. Léo-Lacombe, Laval des Rapides, H7N 3Y2

Nouveau sur le marché 4 plex détaché, grand 61/2 sur 2 étages inclut 2 stationnement ext et la cour arrière. 1 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2021, parfait pour un investisseur, situé près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 5 752 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1955
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 32'1"

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Inclut dans le logement 82: thermopompe, 2 stationnements et la cour arrière.

Hydro et déneigement payé par les locataires

Destruction de vieille remise 2018
Vidéo de la vérification de la plomberie (faite en juillet dernier)
Balcon arrière refait en Août 2019
Crépis fondation 2019
Nettoyage conduits sécheuses et vérification de la fournaise 2018

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 32'1"

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'7" X 132'2"

5 752,23 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 14'6" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'10" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 x chauffe-eau, thermopompe, logement rez-de-chaussée cuisinière et cuisinière, 4 x cabanons

1 chauffe eau hydro solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
80 - 86 Av. Léo-Lacombe, Laval des Rapides, H7N 3Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 20.7%
  • 14.1%
  • 17.7%
  • 26.3%
  • 22.2%
  • 3.0%
  • 11.7%
  • 46.9%
  • 16.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier

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  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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