299 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

299 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

714 Av. Ampère, app.4, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6E6

Investisseurs! Magnifique opportunité d'investissement à 7 minutes de marche du metro concorde. Condo de 2 chambres a coucher avec stationnement extérieur, loué jusqu'en juin 2026 à 1400$/mois.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1990
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

849,27 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

salle de lavage dans le condo : 2

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo qui offre une expérience de vie exceptionnelle! Situé au 2e étage d'un bel édifice érigé en 1990, ce condo vous surprendra par son bel espace accueillant!
Dès que vous franchirez le hall d'entrée, vous serez conduit vers le salon et la salle à manger à aire ouverte, ce qui crée un espace spacieux et accueillant, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Cette configuration ouverte permet également à la lumière naturelle de baigner harmonieusement ces espaces, apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à tout l'appartement.

La cuisine rénovée et lumineuse offre un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Vous apprécierez également la commodité d'une salle de lavage séparée, rendant les corvées quotidiennes beaucoup plus faciles à gérer sans congestionner la salle de bain!

Les chambres sont de très grandes dimensions, vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour votre confort et votre bien-être.

Le stationnement extérieur est un véritable atout! De plus, vous aurez accès à beaucoup de places de stationnement à l'avant de l'immeuble et dans la rue.

De plus, l'immeuble est remarquablement bien géré, assurant un environnement de vie agréable et harmonieux.

Vous serez ravis de vivre parmi des voisins tranquilles dans ce quartier convivial et animé! Profitez de la proximité de tous les services essentiels, à seulement 7 minutes de marche du métro Concorde, de la Place Bell, de l'Université de Montréal - Campus Laval, des supermarchés, des pharmacies et des arrêts de transport en commun.

Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce charmant condo, idéalement situé et offrant un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

849,27 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

salle de lavage dans le condo : 2

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'9" X 10'9" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 9'9" X 12' Céramique
Cuisine 2e niveau 9'4" X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 14'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'5" X 9' Linoléum
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
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