Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

979 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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979 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

979 900 $

Prochaine visite libre

2025-09-21

14:00 - 16:00

637 Rue de Megève, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5M7

Élégante propriété à étage offrant 5 chambres dont une au sous-sol, un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine aussi pratique que fonctionnelle. Vous y trouverez une salle d'eau avec coin lavage, une salle familiale et une superbe salle de bain attenante à la chambre principale avec bain autoportant et douche indépendante. Le sous-sol peut servir d'intergénération grâce à son entrée privée, sa cuisine et sa chambre. Grande cour clôturée, garage double et la proximité de tous les services complètent ce bijou. Contactez-nous pour une visite!

  • Superficie du terrain: 4 933 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1997
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'4" Irrégulières

1997

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégante propriété à étage offrant espace, confort et polyvalence pour toute la famille. Avec ses 5 chambres, dont une au sous-sol, elle saura répondre aux besoins des grandes familles ou de celles qui recherchent une option intergénérationnelle.

Le salon, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse dès l'entrée, tandis que la salle à manger conviviale est parfaite pour recevoir parents et amis.

La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un espace de travail idéal pour faciliter la vie de tous les jours.

Vous y trouverez également une salle d'eau avec coin lavage, une salle familiale propice à la détente, ainsi qu'une superbe salle de bain attenante à la chambre principale. Cette dernière, conçue avec goût, propose un bain autoportant et une douche indépendante, alliant élégance et confort.

Le sous-sol représente un véritable atout grâce à sa vocation intergénérationnelle. Avec son entrée privée, sa cuisine complète et sa chambre, il permet d'accueillir un membre de la famille, un invité ou même d'y aménager un espace autonome selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, idéale pour les rassemblements, les enfants ou les animaux, ainsi que d'un garage double offrant à la fois stationnement et espace de rangement supplémentaire.

Située à proximité de tous les services, cette propriété combine fonctionnalité, espace et localisation enviable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'4" Irrégulières

1997

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 100'7" Irrégulières

4 933,1 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Entrée secondaire Sous-sol 1 6'11" X 8'2" irr. Béton
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'11" X 4'9" irr. Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 16'6" X 14'2" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 11'6" X 8'1" irr. Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'9" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 11'6" X 14'2" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 9'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7'2" irr. Céramique
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 8'5" X 14'1" irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 18'3" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 12'4" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 12'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 10'10" irr. Céramique + salle de lavage
2 (Princ.) Salle familiale 2e niveau 11'3" X 17'2" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'2" X 12'4" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 12'11" X 12'10" irr. Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'11" X 6'4" irr. Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'11" X 6'3" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'9" X 13' irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'4" X 12'5" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 13'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 3'5" X 6'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière, four, thermopompe centrale, système de climatisation central, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central, cabanon, hotte de cuisinière et réfrigérateur au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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