1 695 000 $
6-plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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551 Rue de Megève, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5M7
6plex entièrement loué et bien entretenu à Laval-des-Rapides. Revenus locatifs de 77 400$ à partir du 1er juillet et de 78 120$ dès le 1er septembre. L'immeuble est composé de six logements 4 ½ de style condo, chacun avec douche indépendante, répartis sur trois étages dans un bâtiment détaché en brique. Toiture refaite en 2018. Tous les baux ont été récemment renouvelés. Idéalement situé à 5 minutes des stations de métro Cartier et Concorde, à proximité du collège Montmorency et de toutes les commodités. Un investissement clé en main, offrant un revenu stable et un excellent potentiel locatif.
-
Superficie du terrain:
8 193 489 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
41' X 50'1"
1999
Aluminium
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Découvrez ce 6plex bien entretenu, entièrement loué, situé au coeur de Laval-des-Rapides. Cet immeuble détaché de trois étages, en brique sur les quatre côtés, comprend six appartements de style condo, tous dotés de douches indépendantes.
Tous les logements sont loués avec de nouveaux baux signés pour une autre année, assurant une stabilité locative et un revenu constant. Le toit a été refait en 2018, un atout supplémentaire pour tout investisseur.
À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Cartier et Concorde, la localisation est idéale pour les locataires. À proximité de l'Université de Montmorency, des autobus, parcs et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'une nouvelle acquisition, cette propriété clé en main située dans un secteur en demande de Laval représente un investissement sûr et rentable.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
41' X 50'1"
1999
Aluminium
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
8 193 488,61 Pi2
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Conformément aux baux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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17.0%
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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