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2 000 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Laval des Rapides

2 000 $ par mois +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

550 Boul. Laval, Laval des Rapides, H7N 3W4

Espaces de bureaux au rez-de-chaussée d'un édifice situé sur un coin de rue d'une intersection très achalandée dans un secteur de choix touchant à un grand bassin de population. Facilement accessible grâce aux accès d'autoroutes à proximité et par les nombreux transports en commun, ce local est idéal pour de plusieurs types de commerces!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1975
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 200 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Espace d'environ 1200 pieds carrés offrant:
- Hall d'entrée: 22.9 p x 14.3 p
- Corridor: 26.6 p x 9.9 p
- Bureau 1: 10.9 p x 6 p
- Bureau 2: 10.9 p x 7 p
- Bureau 3: 10.9 p x 7 p
- Bureau 4: 10.9 p x 6.10 p irrégulier
- Bureau 5: 11.1 p x 8.8 p - avec fenêtre
- Salle d'eau: 6.6 p x 7.9 p
- Planchers de céramique
- Bonne luminosité dans les bureaux.

Édifice offrant:
- Forte visibilité
- Stationnement extérieur pour votre clientèle
- Possibilité d'afficher une enseigne extérieure


Le loyer comprend:
- Taxes scolaires et municipales
- Taxes d'affaires
- Assurances sur le bâtiment
- Déneigement du stationnement

Le locataire devra assumer les frais suivants:
- Assurances biens et équipements ainsi qu'une assurance responsabilité civile (minimum 2 000 000$) et entreprise;
- L'électricité est à la charge du locataire.
- Téléphonie, internet

Le locateur favorise les baux d'une durée de 5 ans avec option de renouvellement de 5 ans. Au renouvellement, une augmentation sera majorée selon le coût de la vie.

Usages interdits:
-Tous commerces avec usage ou faisant la promotion de l'alcool, des machines à sous, des loteries et jeux de hasard. L'espace ne peut être utilisé à des fins de restauration, soins de beauté (esthétique). Aucune transformation de nourriture n'est permise.

** Un dépôt de sécurité d'un montant de deux mois de loyer est exigé de la part du propriétaire **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 200 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 16

Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stationnement extérieur inclus - jusqu'à 16 espace de stationnement

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    550 Boul. Laval, Laval des Rapides, H7N 3W4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 18.8%
    • 23.5%
    • 16.1%
    • 18.4%
    • 21.7%
    • 5.2%
    • 3.3%
    • 0.4%
    • 77.2%
    • 13.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    DOMINIC BRISEBOIS
    Courtier immobilier agréé, DA
    Brokers tranquilit

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