Située à quelques pas de nombreuses commodités, l'adresse de 530, 10e Avenue, Laval-des-Rapides offre un accès rapide à des écoles, des parcs, des stations de métro et des commerces, vous permettant de profiter pleinement du quotidien. Voici les principales attractions à proximité :

Écoles :
*École primaire du quartier Arc-en-Ciel
*École secondaire de La Croisée
*Université de Montréal
*Collège Montmorency

Métros :
*Métro La Concorde
*Métro Quartier
*Métro Montmorency

Commodités proches :
*Centres Laval (Un centre commercial majeur à Laval, offrant une variété de magasins, restaurants et services.)
*Épicerie IGA
*Super C
*Pharmacies
*Banques
*Centre de police

Parcs et loisirs :
*Complexe aquatique Centropolis (L'un des plus grands complexes aquatiques intérieurs au Québec.)
*Parc Montceau (avec terrain de tennis)
*Aréna-Quartier
*Centre Bell (Un lieu iconique pour les événements sportifs et culturels.)
*Carrefour Laval (Un centre commercial très fréquenté, offrant de nombreuses boutiques, restaurants et services.)

Rénovations effectuées au fil des ans :

Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant à ses futurs propriétaires confort et modernité. La cuisine a été entièrement rénovée en 2016, avec des comptoirs en quartz de haute qualité et des armoires modernes, alliant fonctionnalité et élégance. Le sous-sol a été entièrement rénové avec un nouveau plancher flottant de 14 mm, et en 2021, l'ancien foyer a été retiré pour faire place à un foyer électrique moderne, offrant chaleur et une ambiance contemporaine. Le garage a également été rénové, avec l'installation d'un plancher en céramique durable qui améliore à la fois l'esthétique et la fonctionnalité de l'espace.

Les fenêtres et les portes ont été remplacées, assurant une meilleure efficacité énergétique et un aspect plus moderne. Le balcon a été reconstruit en bois de haute qualité, offrant un espace extérieur solide et rafraîchi. La porte de la clôture a également été changée pour améliorer la sécurité et l'apparence visuelle. La piscine hors terre a été retirée, et un magnifique aménagement en pierre a été installé à la sortie du patio au sous-sol, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité durant l'été.

La toiture a été entièrement refaite en 2021, garantissant une protection et une fiabilité à long terme.Des lumières encastrées ont été ajoutées dans le salon, le panneau électrique a été remplacé et les prises ont été mises à jour pour améliorer la fonctionnalité et la sécurité.

Un emplacement où chaque détail du quotidien devient une expérience pratique et agréable, dans un quartier où tout est à portée de main. Une opportunité rare, réservée à ceux qui recherchent l'exceptionnel -- contactez-moi pour découvrir cette propriété exclusive et laissez-vous séduire par son charme unique.