599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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49 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Laval-des-Rapides), H7V 2C1
Découvrez le 49 Boulevard Daniel-Johnson à Laval: cette charmante propriété est située dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, tout en étant à proximité des commerces et services . Rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, vous serez séduit dès l'entrée par les belles dimensions des pièces, vous apprécierez la cuisine et la salle de bain rénovées, les 3 chambres à coucher ( dont une au sous-sol), et l'espace invitant de son salon et sa salle familiale au sous-sol. La cour est magnifique : planifiez votre visite sans attendre!
-
Superficie du terrain:
7 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
37'7" X 26'1"
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
sale cabbage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie familial ou d'un investissement dans un secteur en plein essor , ne manquez pas l'opportunité de découvrir le 49 boulevard Daniel-Johnson à Laval!
INTÉRIEUR:
-Hall d'entrée fermé
-Salon lumineux
-salle à magner avec vue sur la cour ( porte -patio)
- cuisine conviviale avec beaucoup d'armoires de rangement
-chambre è coucher principale avec walk-in
-2e chambre ou bureau
SOUS-SOL:
-Salle familiale spacieuse
-chambre à coucher avec penderie
-salle d'eau
-salle de lavage
-rangement
-Belle cour boisée
À qui la chance? Planifiez votre visite dès maintenant!
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
-2005: certification ENERGUIDE
-2006: remplacement de toutes les fenêtres
-2008 ajout de la terrasse, porte -patio remplacée, cuisine et salle de bain rénovées au complet,
-2010 ajout cabanon 10x12
-2011 sous-sol entièrement rénové et panneau électrique remplacé
-2016 toiture remplacée
-2017 thermopompe centrale
-2021 chauffe-eau remplacé
Particularités du bâtiment
37'7" X 26'1"
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
sale cabbage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 128'
7 680,05 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Asphalte
Abri d'auto : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'1" | Bois | accès à la cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'10" | Céramique | beaucoup de rangement |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'11" irr. | Bois | avec walk-in 8'4 x3'4 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'10" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'10" X 3'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cabanon, système d'alarme, congélateur, convecteur SDB, hauts parleurs encastrés dans la salle a manger, cuisine, salle de bain, filage pour un cinéma maison au sous-sol, thermopompe centrale.
Effets personnels des propriétaires, cinéma maison borne électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CATHY SORRANT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-679-6297
- Téléc.: 450-682-9269
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