599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

599 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

599 000 $

Prochaine visite libre

48 Av. Labrie, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3E5

Nouveauté à Laval-des-Rapides -- Maison unifamiliale à vendre avec excellent potentiel. Située dans le secteur Laval-des-Rapides, cette propriété offre une base solide pour les acheteurs à la recherche d'une maison dans un superbe secteur. 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol 2 salles de bain complètes Toiture refaite en 2022 Belle cour -- idéale pour une famille Maison entretenue avec soin au fil des années, mais aucune rénovation majeure récente. Localisation A+ : à distance de marche du métro, des écoles

  • Superficie du terrain: 4 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1957
MARTIN GAZAILLE-LACROIX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à fort potentiel dans Laval-des-Rapides!!

Bungalow des années 1957 avec 3 chambres (+ 1 au sous-sol) et 2 salles de bains situé dans un quartier calme et recherché.

Caractéristiques clés :

-Toiture neuve (2022)

-Belle cour arrière parfaite pour des familles ou pour un aménagement extérieur personnalisé.

-Emplacement stratégique :
À 10min à pied du métro Montmorency et du terminus des autobus.

-Commerces, services et écoles accessibles à pied ou en autobus.

-À proximité de parcs majeurs (BernardLandry, PaulMarcelMaheu) et d'infrastructures culturelles.

Pourquoi choisir cette propriété ?

-Investissement judicieux dans un quartier en pleine croissance.
-Mode de vie de banlieue pratique avec accès direct à Montréal.
-Maison prête à être modernisée selon vos goûts, tout en habitant dès maintenant.

Faites vite : opportunité rare, prix compétitif, potentiel excellent !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 72'

4 380 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 15'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 15'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 7'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'7" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale et ses accessoires, Store, luminaire, Cabanon, Laveuse, sécheuse, frigidaire intérieur et extérieur, table de patio extérieur et les chaises, piscine

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
48 Av. Labrie, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 24.6%
  • 15.5%
  • 16.0%
  • 23.8%
  • 37.2%
  • 3.8%
  • 8.9%
  • 33.4%
  • 16.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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