579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
579 000 $
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48 Av. Labrie, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3E5
Nouveauté à Laval-des-Rapides -- Maison unifamiliale à vendre avec excellent potentiel. Située dans le secteur Laval-des-Rapides, cette propriété offre une base solide pour les acheteurs à la recherche d'une maison dans un superbe secteur. 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol 2 salles de bain complètes Toiture refaite en 2022 Belle cour -- idéale pour une famille Maison entretenue avec soin au fil des années, mais aucune rénovation majeure récente. Localisation A+ : à distance de marche du métro, des écoles
-
Superficie du terrain:
4 380 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison à fort potentiel dans Laval-des-Rapides!!
Bungalow des années 1957 avec 3 chambres (+ 1 au sous-sol) et 2 salles de bains situé dans un quartier calme et recherché.
Caractéristiques clés :
-Toiture neuve (2022)
-Belle cour arrière parfaite pour des familles ou pour un aménagement extérieur personnalisé.
-Emplacement stratégique :
À 10min à pied du métro Montmorency et du terminus des autobus.
-Commerces, services et écoles accessibles à pied ou en autobus.
-À proximité de parcs majeurs (BernardLandry, PaulMarcelMaheu) et d'infrastructures culturelles.
Pourquoi choisir cette propriété ?
-Investissement judicieux dans un quartier en pleine croissance.
-Mode de vie de banlieue pratique avec accès direct à Montréal.
-Maison prête à être modernisée selon vos goûts, tout en habitant dès maintenant.
Faites vite : opportunité rare, prix compétitif, potentiel excellent !
Particularités du bâtiment
1957
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 72'
4 380 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 11'7" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, Store, luminaire, Cabanon, Laveuse, sécheuse, frigidaire intérieur et extérieur, table de patio extérieur et les chaises, piscine
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
-
24.6%
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15.5%
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16.0%
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23.8%
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37.2%
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3.8%
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8.9%
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33.4%
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16.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est MARTIN GAZAILLE-LACROIX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN GAZAILLE-LACROIX
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-707-5608
- Téléc.: 450-682-9269
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