1 150 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
1 150 000 $
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47 Rue Pontmain, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4K3
QUINTUPLEX BIEN ENTRETENU comportant 5 grands x 4 ½ lumineux. Les logements ont 2 chambres chacun et dotés d'installations laveuse/sécheuse. Localisation très convoitée à Laval-des-rapides, à 7 min à pied de la Station Métro Cartier et à distance de marche d'absolument tous les services. L'Autoroute 15 ou le Pont-Viau, tous 2 vous mèneront vers Montréal en moins de 10 minutes. RÉNOS & AMÉLIORATIONS : Toiture 2021, panneaux électriques 2023 (tous les logements), Portes extérieures 2023, Fenêtres face arrière 2023, Peinture de tous les logements (2021 à 2023). OPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT dans un secteur prisé et en plein essor! Revenus 68 040$
-
Superficie du terrain:
4 028 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
34'1" X 48'
1955
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
EXCELLENTE LOCALISATION
**À distance de marche d'absolument tous les services, notamment:
À 700m de la Station de Métro Cartier
À 400m du Parc Émile
À 400m de l'Aréna Cartier
À 200m de l'École primaire Léon-Guilbault (Pavillons 2 et 3)
À 600m de l'École primaire Léon-Guilbault (Pavillon 1)
À 400m de l'école secondaire Mont-de-La Salle via une passerelle
À 500m du réputé Parc Bernard-Landry (Magnifique site naturel de 30 hectares, Sentiers, étang, aire de jeux, activités culturelles gratuites, etc.)
À 1.2 km de l'Épicerie IGA, Pharmacie, Dollarama
**Le Métro vous mènera directement vers Montréal ou vers:
- Métro Montmorency / Métro Concorde / Gare de train
- Place Bell
- Pavillon de l'Université de Montréal
- Cégep Montmorency.
Pour ce qui est de l'accès vers Montréal, on ne trouve pas mieux comme localisation! Optez pour l'Autoroute 15, ou encore pour le Pont-Viau... tous 2 vous mèneront vers Montréal en moins de 10 minutes.
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATION RÉCENTES :
- Toiture changée en 2021
- Panneaux électriques changés dans tous les appartements 2023
- Nouvelles Fenêtres 2023 (toute la façade arrière et salles de bain)
- Nouvelles Portes extérieures 2023
- Peinture de tous les logements (2021 à 2023)
Particularités du bâtiment
34'1" X 48'
1955
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
50' X 80'7"
4 027,86 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eaux (5)
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.3%
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21.3%
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14.5%
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15.7%
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23.2%
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13.8%
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4.6%
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4.4%
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68.2%
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8.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAYMOND ROCRAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAYMOND ROCRAY
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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MOUNAF ABDUL-HALEM INC.
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Bonjour, mon nom est RAYMOND ROCRAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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