949 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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5-6-7-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

45 7e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2C6

Situé à proximité immédiate du métro Cartier, idéal pour investisseur, les appartements sont tous des 4 1/2, et l'un d'eux est actuellement vacant, avec une valeur locative estimée à 1200$. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Le garage simple à double longueur, inclut un espace de rangement. Une opportunité d'investissement à saisir!

  • Superficie du terrain: 5 131 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1968
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 47'1" Irrégulières

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à quelques pas du Métro Cartier, cette propriété détachée se compose de 5 appartements 4 1/2. Elle est idéalement située à proximité de tous les services et commodités : parc, écoles, garderie, transport en commun. Le chauffage est à la charge des locataires, et chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement.

Améliorations et rénovations:

Toiture - 2018
Fenêtres - 2010
Portes - 2018
Porte de l'entrée principale - 2021
Planchers et cuisine entièrement refaits dans l'appartement vacant.

Une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant confort et commodités pour les locataires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 47'1" Irrégulières

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'7" X 100' Irrégulières

5 131,16 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 14' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 13' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 13'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tel que les baux.

Tel que les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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