949 900 $
5-6-7-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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45 7e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2C6
Situé à proximité immédiate du métro Cartier, idéal pour investisseur, les appartements sont tous des 4 1/2, et l'un d'eux est actuellement vacant, avec une valeur locative estimée à 1200$. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Le garage simple à double longueur, inclut un espace de rangement. Une opportunité d'investissement à saisir!
-
Superficie du terrain:
5 131 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
36'2" X 47'1" Irrégulières
1968
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Situé à quelques pas du Métro Cartier, cette propriété détachée se compose de 5 appartements 4 1/2. Elle est idéalement située à proximité de tous les services et commodités : parc, écoles, garderie, transport en commun. Le chauffage est à la charge des locataires, et chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement.
Améliorations et rénovations:
Toiture - 2018
Fenêtres - 2010
Portes - 2018
Porte de l'entrée principale - 2021
Planchers et cuisine entièrement refaits dans l'appartement vacant.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant confort et commodités pour les locataires.
Particularités du bâtiment
36'2" X 47'1" Irrégulières
1968
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
55'7" X 100' Irrégulières
5 131,16 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 14' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 13'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tel que les baux.
Tel que les baux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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22.9%
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12.6%
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16.7%
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24.1%
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30.1%
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6.6%
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12.5%
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48.2%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FABIO SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FABIO SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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