1 098 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

1 098 000 $

Prochaine visite libre

421 Rue Quesnel, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5C2

Prestigieuse propriété, coin de rue, située près de l'aut. 15, métro Montmorency, Place Bell, écoles, universités et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au gaz, haut-parleurs intégrés au plafond, système d'alarme, chauffe-eau 2018, système de climatisation central, échangeur d'air, spa 2020, 2 garages et bien plus. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 5 697 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2001
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'5" X 29'1" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété *clé en main* saura vous charmer par son emplacement de choix et par ses pièces chaleureuses vous offrant une belle lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée:
Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au gaz avec mur décoratif et plancher de chêne offrant une atmosphère des plus chaleureuses.
-La salle à manger, avec plancher de chêne également, est lumineuse et idéale pour recevoir vos invités.
-La cuisine possède une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets. Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.

Au deuxième étage:
-Le boudoir peut être utilisé comme bureau, idéal pour le télétravail.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui sera appréciée par toute la famille.
-La salle de bains possède une douche et rangement.

La cour avec haie de cèdres, vous offrant une belle intimité, saura vous plaire par son superbe spa 2020, cabanon, gazebo avec toiles pour les côtés (sans le toit) et système de gicleurs.

Améliorations:
-2016: Peinture au rez-de-chaussée, toiture, comptoirs de cuisine, ajout d'une salle de bains au sou-sol, thermos changés (4), peinture au sous-sol;
-2017: Peinture au 2e étage;
-2013: Planchers au deuxième étage et peinture;
-2022: Calfeutrage du revêtement extérieur de la maison.

Suite des inclusions:
Ouvre-porte électrique du garage, aspirateur centrale
& acc., échangeur d'air, système de gicleurs, spa, cabanon, gazebo avec toiles pour les côtés (sans le toit), support éléctrique pour les vélos dans le garage. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'5" X 29'1" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'8" X 88'8" Irrégulières

5 697,34 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique + coin lavage
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'7" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 13' Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 20'7" X 11'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 8'10" Céramique
Boudoir 2e niveau 12'1" X 11'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 21'7" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'9" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9' X 6' Tapis
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 8'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques au sous-sol

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores & rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur du gararge, cuisinière au gaz, système d'alarme, tablettes au mur du salon, armoires blanches dans la chambre à coucher à l'étage, haut-parleurs & haut-parleurs intégrés au plafond, etc. (voir suite dans Addenda).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
421 Rue Quesnel, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 26.7%
  • 9.9%
  • 18.2%
  • 31.6%
  • 40.1%
  • 3.6%
  • 5.0%
  • 12.9%
  • 38.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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