770 000 $
Triplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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39 - 40 Rue de l'Anse-Bleue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4B1
Triplex à vendre 39-39A-40, rue de l'Anse-Bleu, Laval 100 % loué avec des revenues de 40 860/année Emplacement de choix à Laval Situé dans un secteur paisible et recherché, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement. Proche des services, des transports en commun et des grands axes routiers, il attire une clientèle stable et fiable. Composition de l'immeuble 2 x 5 ½ spacieux et lumineux 1 x 3 ½ pratique et facile à louer l'appartement #39 bénéficie d'une cuisine rénovée récemment Revenus locatifs stables Baux en vigueur, aucun logement libre -- idéal pour investisseurs
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Superficie du terrain:
3 959 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré
Addenda
Triplex à vendre 39-39A-40, rue de l'Anse-Bleue, Laval
Prix demandé : 770 000 $
100 % loué avec des revenues de 40 860/année
Emplacement de choix à Laval
Situé dans un secteur paisible et recherché, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement. Proche des services, des transports en commun et des grands axes routiers, il attire une clientèle stable et fiable.
Composition de l'immeuble
2 x 5 ½ spacieux et lumineux
1 x 3 ½ pratique et facile à louer
l'appartement #39 bénéficie d'une cuisine rénovée récemment
Revenus locatifs stables
Baux en vigueur, aucun logement libre -- idéal pour investisseurs
Immeuble bien entretenu
Stationnements disponibles
Toiture et structure en bon état général
Possibilité d'optimisation des revenus avec quelques améliorations futures
Un investissement réfléchi
Avec ses loyers stables et son bon potentiel de valorisation, cette propriété convient autant à un investisseur débutant qu'à un propriétaire expérimenté cherchant à solidifier son portefeuille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Particularités du bâtiment
Inconnue
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
60'2" X 87'10" Irrégulières
3 958,97 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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23.9%
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12.2%
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16.8%
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26.9%
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16.7%
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1.3%
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3.5%
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40.7%
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37.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTIN GAZAILLE-LACROIX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN GAZAILLE-LACROIX
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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