COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour 8 mai 2020) EN SAVOIR PLUS

750 000 $

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

750 000 $

Chargement du détail de la fiche...

750 000 $

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

750 000 $

Prochaine visite libre

32 Rue de Medoc, Laval des Rapides, H7N 1Y8

4Plex dans secteur très en demande de Laval à moins de 5 mins. à pied du métro! Toutes les commodités accessibles à pied. 4 x 4-1/2 et 2 grands garages (présentement non-loués). Très bien entretenu, balcons, 3 logement sur 4 équipés de cuisinière et réfrigérateur. Très bel investissement!

  • Superficie du terrain: 4 664 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1962
ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 40' Irrégulières

1962

Aluminium

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici les spécifications à retenir au sujet de cet immeuble:

* GRAND TERRAIN, 4842,68 pi2 selon arpentage (certificat fourni), 4664 pi2 selon cadastre;
* Quatre côtés en briques;
* Fenêtres d'aluminium.

Nombreuses rénovations au fil des ans dont :
(balcons avant et arrière en fibre de verre, travaux de maçonnerie, toiture élastomère, chauffage électrique aux 4 appartements, portes-patio, planchers en bois franc sablés et vernis, deux appartements rénovés en profondeur panneaux électriques à disjoncteurs, planchers de cuisine en ardoise, armoires, comptoirs, salles de bains, portes françaises, électricité, plomberie).
*Entrée électrique de 400 A.
*Chauffe-eau 2005, 2014, 2015, 2017.
*Stationnements privés ET deux garages doubles!

IDÉALEMENT SITUÉ : quartier tranquille, très près du Métro Cartier (5 min à pied).

Entre 3 et 10 min à pied : superbe parc avec étang et arbres matures, bord du rivière, piscine, patinoire et aréna, terrains de tennis, complexe sportif, écoles primaire et secondaire, restaurants, banques, pharmacie, dépanneurs, Rona. Épicerie IGA à 1,3 km.

Bon Investissement, toujours loué à 100%, : revenus annuels (au 1er juillet 2020) 34 860 $, avec possibilité d'augmenter les revenus.

Revenus possibles augmenté en louant les deux garages doubles!

Venez investir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 40' Irrégulières

1962

Aluminium

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 88'

4 664 Pi2

Asphalte

Garage : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (app.) Salon 2e niveau 15'6" X 10'4" Bois Porte-patio
4 (app.) Cuisine 2e niveau 12'9" X 13'8" Céramique Sortie arrière
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 10'1" Bois
4 (app.) Chambre 2e niveau 8'1" X 9'6" Bois
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'7" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale de l'appartement 4, 4 réservoirs à eau chaude.

Thermopompe murale de l'appartement 2, effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
32 Rue de Medoc, Laval des Rapides, H7N 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 21.2%
  • 15.9%
  • 12.8%
  • 19.8%
  • 21.9%
  • 8.7%
  • 10.6%
  • 57.6%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé, DA

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est ROBERTO SACCOMANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?