729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

729 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

283 7e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4K1

Situé dans une rue calme et bordée d'arbres, ce spacieux bungalow de 4 chambres repose sur un terrain de plus de 5 300 pi², soigneusement entretenu par son propriétaire depuis plus de 40 ans. Baigné de lumière naturelle, le rez-de-chaussée comprend un grand salon, 3 chambres et 1 salle de bains attenante à la chambre principale. La cuisine et le coin repas donnent sur une cour paisible. Le sous-sol offre la 4e chambre, une grande salle de jeux, un deuxième salon, une chambre froide, une salle de bains et une buanderie. Garage pour 2 voitures. À moins de 3 km des métros Cartier et Concorde. Voir addenda et DV pour rénovations !

  • Superficie du terrain: 5 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1964
ATHYNA PAPACHRISTOU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Béton coulé

Brique

Attaché , Double largeur , Tandem

Salle de Lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Niché dans une rue magnifique bordée d'arbres, ce spacieux bungalow de 4 chambres repose sur un terrain de plus de 5 300 pieds carrés et a été soigneusement entretenu par son propriétaire depuis plus de 40 ans. Baigné de lumière naturelle, le rez-de-chaussée comprend 3 chambres et 1 salle de bains, avec une salle de bains attenante à la chambre principale. La cuisine et le coin repas offrent des vues paisibles sur la cour arrière bordée de haies, idéale pour des matins tranquilles ou des réunions familiales.

Le sous-sol aménagé agrandit l'espace de vie avec une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux, un deuxième salon, une chambre froide, une salle de bains et une buanderie. Un garage pour deux voitures et un grand espace de rangement complètent le design pratique de cette charmante maison.

Située dans un secteur très accessible, vous êtes à moins de 3 km de la station de métro Cartier et du train de banlieue Concorde, avec un accès facile à l'autoroute 15 pour des déplacements fluides. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, et vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : épiceries, pharmacies et écoles, y compris des écoles primaires, secondaires, le Collège Montmorency ainsi que l'UQAM Laval.

Pour les loisirs, vous êtes proche de plusieurs parcs, dont le Parc Saint-Claude, et du Centre sportif Josée-Faucher, qui dispose d'une magnifique piscine intérieure. Cette maison offre la combinaison parfaite entre un cadre de vie paisible et un accès incomparable aux services et commodités.

Several renovations over the years:

- Roof 2016
- Sump pump
- Water heater 2023
- Heat pump 2021
- Front windows excluding basement, front door and basement door, all replaced
- Living room floor covering, 2021
- Bathrooms, stairs, hall floors, kitchen ceramics, all renovated over the years
-Painting work throughout the property

Excellente opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue avec garage double près du métro !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Béton coulé

Brique

Attaché , Double largeur , Tandem

Salle de Lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 328,14 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'7" X 5'8" Céramique
Salon Rez-de-jardin 19'4" X 15'4" Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 15' X 17'4" Parqueterie sdb attenante
Chambre Rez-de-jardin 13'8" X 12'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 15'6" Parqueterie
Salle à manger Rez-de-jardin 14'9" X 15' irr. Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 11'2" X 10' Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 14'9" X 8'8" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22'6" X 14'2" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 34'9" X 14'6" Tapis Bar comptoir
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 17' Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 9'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 7'8" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15'2" X 14'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et pôles.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
283 7e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 20.0%
  • 13.8%
  • 19.7%
  • 25.9%
  • 39.6%
  • 6.8%
  • 1.9%
  • 47.7%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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