879 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

879 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

879 900 $

Prochaine visite libre

265 Rue de Noirmoutier, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5L1

Charmant plain-pied impeccablement entretenu au fil des ans, alliant confort et fonctionnalité. Il offre 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée et une au sous-sol, deux salles de bain, un salon baigné de lumière grâce à sa fenêtre en baie, une salle à manger chaleureuse et une cuisine pratique aux armoires de bois, comptoir en granite et dosseret en céramique. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale avec foyer au bois, un atelier et une superbe salle de bain avec coin buanderie. Grande cour clôturée, piscine hors terre et joli patio. À deux pas du métro Concorde et de l'école de la Cime. Un vrai bijou à découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 28'1"

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu au fil des années, offrant un confort de vie exceptionnel dans un quartier recherché.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon baigné de lumière naturelle grâce à une superbe fenêtre en baie, parfait pour se détendre en famille. La salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et élégante, dotée d'armoires en bois, d'un comptoir en granite et d'un dosseret en céramique, idéale pour les amateurs de cuisine.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de belles dimensions, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale avec foyer au bois, une quatrième chambre, un atelier pratique ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche indépendante et coin buanderie.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre et d'un joli patio au niveau du sol -- l'endroit rêvé pour vos étés ensoleillés. Située à proximité de l'école primaire de la Cime, des parcs, et à seulement quelques minutes de marche du métro Concorde, cette propriété est un véritable coup de coeur. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 28'1"

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'6" X 105' Irrégulières

5 985,81 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 15'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 8'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 12'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 4'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 13'11" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 20' X 13'11" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 12'7" irr. Céramique + salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 10'11" X 10'11" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, congélateur, abri d'auto toile 2-3 ans, accessoires de piscine hors terre, piscine hors terre, chauffe piscine, table de picnic avec 4 chaises, balançoire et coussins, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
265 Rue de Noirmoutier, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 21.2%
  • 15.8%
  • 17.0%
  • 25.6%
  • 12.9%
  • 9.8%
  • 0.2%
  • 77.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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