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Vendu

Appartement à vendre - Laval des Rapides

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Vendu

Appartement à vendre - Laval des Rapides

Vendu

Prochaine visite libre

1587 Boul. du Souvenir, app.603, Laval des Rapides, H7N 4Z7

Cette magnifique unité de coin très lumineuse est située dans un secteur central et très recherché de Laval! Avec ses 2 chambres de bonnes dimensions, son foyer au bois, son stationnement en partie privative et tout ce qu'il a à offrir, vous tomberez complètement sous le charme de ce condo minutieusement entretenu par sa propriétaire actuelle. Véritable perle rare sur le marché avec occupation rapide possible! Faites vite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 25'1"

1987

801,91 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette copropriété à énormément à vous offrir!
- Située au premier étage de l'immeuble, vous n'aurez que très peu de marches à monter pour vous rendre à votre appartement;
- Un garde-robe d'entrée de bonne dimensions vous permettant de ranger facilement manteaux et bottes, dès votre arrivée dans l'unité!
- Vous retrouverez un foyer au bois au salon, vous permettant de vous réchauffer lors des froides journées d'hiver! Vous aurez une ambiance chaleureuse dans tout l'appartement dès les premières flammes;
- Salon et salle à manger à aire ouverte;
- Cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus (lave-vaisselle; cuisinière Whirpool réfrigérateur Whirpool);
- Deux chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain comprenant laveuse et espace pour une sécheuse. Cette salle de bain est attenante à la chambre principale;
- Balcon de belle dimension, accessible par la salle à manger, vous permettant de vous installer avec un bon livre à l'extérieur lors des belles journées d'été;
- Espace de stationnement à l'extérieur, tout près de l'entrée de l'immeuble;
- Plusieurs espaces de stationnement extérieur réservés pour les visiteurs!

Ce condo a une localisation exceptionnelle, en plein coeur du centre-ville de Laval:
- À deux pas de la station de métro Montmorency et à proximité du train de banlieue;
- À distance de marche du Campus Laval de l'Université de Montréal et de l'UQAM, du Collège Montmorency, Collège Letendre, du Centre Laval et de la Place Bell;
- Vous aurez accès à une quantité incomparables de magasins et restaurants très rapidement avec la proximité du Centropolis, du Centre Laval, des Galeries Laval et du Carrefour Laval;
- Près de la Maison des Arts et de la Salle André-Mathieu;
- Près des grands axes routiers: accès à l'autoroute 15 et 440 des plus rapides. Vous serez à quelques minutes à peine de Montréal et vous pourrez vous rendre dans les Laurentides facilement et rapidement.


* Un nouveau certificat de localisation a été commandé **

** Cadastres des parties communes:
1 167 554, 1 169 035, 1 169 036, 1 169 037, 1 169 038, 1 169 149, 1 169 150, 1 169 151, Cadastre du Québec **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 25'1"

1987

801,91 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 10'7" Céramique Garde-robe d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 15'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 13'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'1" irr. Céramique Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (jamais utilisé), luminaires, intercom, hotte de poêle, stores, cuisinière Whirpool, réfrigérateur Whirpool, laveuse Whirpool, télévisions et meuble de télévision, broyeur (non-fonctionnel), sofa, réservoir à eau chaude.

Four Micro-ondes

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
1587 Boul. du Souvenir, app.603, Laval des Rapides, H7N 4Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 22.3%
  • 15.5%
  • 19.6%
  • 20.0%
  • 1.9%
  • 4.6%
  • 0.4%
  • 85.1%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
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  • (2021)
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