499 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

499 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

1400 Rue Lucien-Paiement, app.701, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3

Superbe unité de coin lumineuse située au 7e étage d'un immeuble moderne. Aire de vie conviviale et élégante avec salon ouvrant sur un balcon privé et vue dégagée. Cuisine contemporaine avec ilot central. Deux chambres lumineuses, dont une principale paisible. Salle de bain complète, salle d'eau et espace laveuse-sécheuse intégré. Stationnement intérieur dans garage sécurisé. À quelques pas du métro Montmorency, près de l'Université de Montréal, Collège Montmorency, Collège Letendre, Place Bell, Centre Laval, Galeries Laval et plus. Accès facile aux autoroutes 15 et 440. Emplacement de choix, à proximité de tous les services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

750,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Intégré

Salle d'eau : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe unité de coin lumineuse située au 7e étage d'un immeuble moderne, cette unité de coin séduit par sa clarté exceptionnelle et son ambiance paisible. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, mettant en valeur un intérieur soigneusement aménagé où confort et style s'harmonisent à merveille.

L'espace de vie principal invite autant à la détente qu'aux moments de convivialité. Le salon s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue dégagée, un véritable prolongement de l'intérieur où l'on savoure pleinement les instants de calme.

La cuisine, au design sobre et élégant, propose un judicieux mélange de matériaux et de teintes. Son ilot central ajoute une touche pratique, idéale pour cuisiner ou partager un repas sur le pouce, le tout dans une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

La chambre principale inspire le repos grâce à ses grandes fenêtres et son agencement tout en douceur. Une seconde pièce, lumineuse elle aussi, s'adapte facilement à vos besoins : espace de travail, chambre d'invités ou pièce polyvalente.

On retrouve également une salle de bain complète au style raffiné, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, apportant un confort appréciable au quotidien. Un espace laveuse-sécheuse est discrètement intégré, complétant parfaitement l'aménagement.

Ce condo inclut un stationnement intérieur dans un garage sécurisé, ajoutant une dimension pratique à ce cadre de vie soigné.

L'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes de marche du métro Montmorency, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville tout en vivant dans un environnement calme et pratique. À proximité immédiate se trouvent l'Université de Montréal, le Collège Montmorency, le Collège Letendre, la Place Bell, la Salle André-Mathieu, le Centre Laval et les Galeries Laval.

Vous bénéficiez également d'un accès facile à une multitude de commerces et services : épiceries, Rona, Canadian Tire, banques, restaurants, cafés, et bien plus encore. Sans oublier la proximité stratégique des autoroutes 15 et 440, facilitant tous vos déplacements.

L'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, pratique et confortable, au coeur de l'effervescence lavalloise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

750,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Intégré

Salle d'eau : AU

Particularités du terrain
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Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e étage 6'2" X 5'4" irr. Bois
Salon 7e étage 9'8" X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 7e étage 11'5" X 9'9" irr. Bois
Cuisine 7e étage 8'4" X 10'5" irr. Bois
Salle d'eau 7e étage 5'1" X 5'2" irr. Céramique
Chambre principale 7e étage 12'2" X 10'9" irr. Céramique
Salle de bains 7e étage 6'10" X 10'9" irr. Céramique
Chambre 7e étage 10'10" X 10'3" irr. Bois
Salle de lavage 7e étage 3' X 7'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, ac murale

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1400 Rue Lucien-Paiement, app.701, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 16.7%
  • 9.1%
  • 20.2%
  • 43.7%
  • 12.7%
  • 1.4%
  • 1.5%
  • 12.3%
  • 72.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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