599 900 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

1400 Rue Lucien-Paiement, app.1511, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3

LOCALISATION PLUS-QUE-PARFAITE! Unité de coin (sud-ouest) présentant un excellent investissement pour la location ou l'emplacement idéal pour vivre au coeur de l'action! Au projet Urbania 2, à distance de marche de la station de métro, du Cégep Montmorency, du Campus de l'Université de Montréal, des salles de spectacles, d'une panoplie de restaurants et de commerces, ce condo du 15e étage au design moderne est muni d'une luminosité sans pareille, de 2 chambres, 2 salles de bain, 1 stationnement intérieur, une grande terrasse et une vue sur les levers/couchers de soleil et sur le Mont-Royal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2017
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

818,06 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Proximité
-Métro Montmorency + station de bixi + terminus d'autobus
-Place Bell
-Gym EconoFitness
-Centre Laval et Galeries Laval
-Cégep Montmorency
-Collège Letendre
-Salle André-Mathieu et Maison des Arts
-Campus de l'Université de Montréal
-Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales
-Boutiques et restaurants
-Ligne STL 360 (Navette 360), un service de transport gratuit
-Montréal (à 5 km)
-Autoroutes 15 + 440

Condo 1511 - 15e étage
- Fait partie des rares unités munies de gaz naturel (Cuisinière, hotte de poêle, foyer et BBQ extérieur)
-Nichée au bout du couloir, cette unité n'a aucun voisin, tant à l'intérieur que sur le balcon
-L'espace de vie lumineux rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine un peu en retrait
-L'entrée donne accès à la chambre secondaire, à une salle de bain et à l'espace lavage dissimulé
-La chambre secondaire est de bonnes dimensions et offre un placard double-largeur
-La première salle de bain aux inspirations « spa contemporain » présente une douche vitrée et une vanité murale avec lavabo moulé et une lingerie murale assortie
-La cuisine très tendance est particulièrement invitante avec son dosseret rouge, son grand ilot central avec comptoir-lunch et cuisinière au gaz naturel surmontée d'une hotte de poêle suspendue, elle aussi, au gaz naturel, ses comptoirs de quartz blanc, ses nombreuses armoires modernes et, grâce à la configuration en coin, une fenêtre s'ouvrant sur le côté sud
-La terrasse de béton, d'où on admire les levers et couchers du soleil, est entourée de panneaux vitrés vous permettant ainsi de profiter pleinement des rayons du soleil et permet un branchement au gaz naturel
-Dans l'angle du condo, la salle à manger est éclairée à souhait grâce, du côté sud, à la porte-patio s'ouvrant sur le balcon et du côté ouest, à une grande fenêtre
-En plus de tirer avantage de la fenêtre de la salle à manger, le salon profite d'un foyer au gaz naturel et d'une autre grande fenêtre
-S'ouvrant par une porte coulissante, la chambre des maîtres propose une grande fenêtre, une penderie walk-in et une salle de bain privée
-Le grand walk-in mène à la salle de bain minimaliste épurée avec son bain-douche avec paroi de verre et sa vanité murale blanche avec miroir à éclairage arrière
-Stationnement intérieur #129 + rangement intérieur #60

Bloc C
-Gaz naturel inclus dans les frais de condo
-Construction 2017
-Construction de qualité en béton
-Alarme d'incendie et gicleurs dans chaque unité
-Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite
-Hall d'entrée muni d'un interphone et de caméras de surveillance
-Chute à déchets et à matières recyclables à chaque étage
-Chauffe-eau central
-BBQ électriques ou au gaz naturel permis
-Petits animaux domestiques permis
-Location à long terme permise (12 mois minimum)
-Cour intérieure gazonnée et aménagée
-2 terrasses communes (3e et 16e étage)

Condo ultra fonctionnel en plein coeur de l'action!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

818,06 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 15e 5'6" X 7'4" Bois d'ingénierie Penderie simple-largeur
Chambre 15e 9'5" X 10'4" Bois d'ingénierie Penderie double-largeur
Salle de bains 15e 4'6" X 11' Céramique Douche vitrée
Cuisine 15e 13'2" X 11'5" irr. Bois d'ingénierie Grand ilot central
Salle à manger 15e 7'9" X 9'5" Bois d'ingénierie Coin sud-ouest
Salon 15e 13'5" X 9'5" Bois d'ingénierie Foyer au gaz
Chambre principale 15e 10'9" X 9'5" Bois d'ingénierie sbb privée+walk-im
Salle de bains 15e 7'8" X 4'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte de poêle, cuisinière au gaz naturel, laveuse et sécheuse , 2 puces pour l'entrée et le garage + 4 clés pour condo, thermopompe murale. Les appareils ménagers ont +/- 18 ans et fonctionnent très bien actuellement, mais considérant l'âge des appareils, le Vendeur ne peut garantir leur bon fonctionnement à l'occupation.

Autres appareils ménagers (qui pourraient être vendus séparément)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1400 Rue Lucien-Paiement, app.1511, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 16.7%
  • 9.1%
  • 20.2%
  • 43.7%
  • 12.7%
  • 1.4%
  • 1.5%
  • 12.3%
  • 72.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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