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339 000 $

Appartement à vendre - Laval des Rapides

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339 000 $

Appartement à vendre - Laval des Rapides

339 000 $

Prochaine visite libre

1400 Rue Lucien-Paiement, app.709, Laval des Rapides, H7N 0E3

Excellent investissement pour la location! Au projet Urbania 2, Bloc C, à pieds de la station de métro, du Cégep Montmorency, du Campus de l'Université de Montréal, des salles de spectacles, etc. Présentement loué, ce condo du 7e étage de style moderne est muni d'une belle luminosité, d'une vue sur la ville et d'un stationnement intérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2017
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

573,72 Pi2

Intégré

Coin lavage face à cuisine : AU

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Proximité
- Métro Montmorency
- Place Bell
- Gym EconoFitness
- Centre Laval et Galeries Laval
- Cégep Montmorency
- Collège Letendre
- Salle André-Mathieu et Maison des Arts
- Campus de l'Université de Montréal
- Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales
- Boutiques et restaurants
- Ligne STL 360 (Navette 360), un service de transport gratuit

Infos sur le bail
- Présentement loué 1 025$/mois
- Eau chaude incluse (inclus dans les frais de condo)
- Électricité exclue (environ 510$ par année)
- Espace de stationnement intérieur exclu. Tout futur propriétaire pourrait donc le louer ou l'utiliser pour lui-même

Condo 709 - 7e étage
- Unité bénéficiant de beaucoup de clarté
- Vue panoramique
- Placard à l'entrée, maximisant le rangement
- Plancher flottant de belle qualité
- Cuisine moderne avec beaucoup d'armoires, comptoirs de granite et grand ilot central avec comptoir-lunch pour 4 personnes
- Face à la cuisine, espace buanderie dissimulé derrière des portes accordéon
- Salon avec porte-patio menant à la terrasse
- Terrasse de béton fermée par des panneaux vitrés pour profiter de la vue même lorsqu'assis
- Chambre principale spacieuse avec penderie «walk-in» menant à la salle de bains
- Salle de bains moderne munie de beaucoup de rangement et adjacente à la chambre
- Stationnement intérieur #136

Bloc C
- Construction 2017
- Construction de qualité en béton
- Ascenseurs à vitesse rapide
- Alarme d'incendie et gicleurs dans chaque unité
- Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite
- Hall d'entrée muni d'un interphone et de caméras de surveillance
- Chute à déchets et à matières recyclables
- Chauffe-eau central (inclus dans les frais de condo)
- BBQ électriques ou au gaz naturel permis
- Petits animaux domestiques permis
- Location à long terme permise (12 mois minimum)
- Cour intérieure gazonnée et aménagée (achèvement des travaux prévu à l'été 2020)
- Terrasse commune au toit

Condo ultra fonctionnel en plein coeur de l'action!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

573,72 Pi2

Intégré

Coin lavage face à cuisine : AU

Mélamine

Particularités du terrain
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Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Métro , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 7e 13'1" X 11'8" irr. Bois d'ingénierie Avec comptoir-lunch
Salon 7e 10'11" X 13'3" Bois d'ingénierie Porte-patio
Chambre principale 7e 9'11" X 9'7" Bois d'ingénierie Penderie walk-in
Salle de bains 7e 9'6" X 5'5" Céramique Adjacente à la chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, air climatisé mural

Meubles et effets personnels du locataire

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
1400 Rue Lucien-Paiement, app.709, Laval des Rapides, H7N 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 22.6%
  • 9.9%
  • 17.9%
  • 33.1%
  • 12.6%
  • 1.0%
  • 0.7%
  • 37.1%
  • 48.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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