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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

229 000 $

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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

229 000 $

Prochaine visite libre

946 2e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4J2

*PRENDRE NOTE QUE LES VISITES DÉBUTENT LORS DE LA VISITE LIBRE DIMANCHE LE 23 FÉVRIER À 14H **Les clients doivent être accompagnés de leur courtier lors de la visite libre.MAISON IMPECCABLE**Entretenue avec beaucoup de minutie. Beaucoup de rénovations au fil des ans. Près de tout: épicerie, écoles, restos. presdes aut.13/440. Voir addenda. Z.I.S

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
DANNY GALIPEAULT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 43'50"

1963

Béton coulé

Brique , Pierre

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Propriété très bien entretenue par sa proprio.

* Idéal pour une première maison.

**REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Hall d'entrée fermé avec garde-robe porte miroir. Plancher de céramique.

* Salon offrant une grande fenestration où le soleil entre en abondance. Plancher flottant.

* La salle à manger ainsi que la cuisine partage la même aire.

* Très grande cuisine, fonctionnelle, beaucoup d'armoires, immense garde manger, rangement à profusion. Plancher de linoléum.

* On y retrouve 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée.

* Une salle de bain rénovée, bain magique, facile d'entretien. Plancher de céramique.

**SOUS-SOL:

* Un sous-sol offrant plusieurs possibilités.

* Immense salle familiale de 34.7 x 11.1 pieds entièrement rénovée. Lumières encastrées, plancher flottant.

* Chambre froide.

* Salle d'eau refait récemment.

* Vaste atelier de 37.8 pieds de long x 9.6 pieds incluant la salle de lavage.

** EXTÉRIEUR:

* Stationnement en pavé-uni pouvant accueillir 2 véhicules.

* Côté de la maison en pavé-uni.

* Grande cour clôturée (frost), très intime, avec cabanon et portes d'accès de chaque côté. Très sécuritaire.

*Rénovations et améliorations au fil des ans:
- Toit 2007
- Gouttière 2012
- Fenêtres 2002 et 2018
- Balcon, marches, tour de maison 2019 (Martex), sera terminé au printemps 2020 au frais de la vendeuse.
- Plancher du sous-sol en Epoxy 2019
- Rampes d'escalier avant 2019
- Système de gicleurs
- Salle de bain, bain magique 2014
- Salle d'eau au sous-sol 2017
- Salle familiale, mur et plancher 2017
- Électricité 200 ampères
- Pavé-uni, entrée stationnement et côté de la maison
- Clôturée arrière et côté

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 43'50"

1963

Béton coulé

Brique , Pierre

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 3'1" Céramique Fermé, g-robes miroir
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'6" Plancher flottant grande fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 7'8" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'6" Linoléum Grand comptoir
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 9'6" Plancher flottant G-robes miroir
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" Plancher flottant G-robes miroir
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 7'11" Plancher flottant G-robes double miroir
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'8" Céramique Bain magique
Salle familiale Sous-sol 1 34'7" X 11'1" Plancher flottant Très éclairée
Salle de lavage, atelier, rangement Sous-sol 1 37'8" X 9'6" Epoxy Très éclairée
Salle d'eau Sous-sol 1 6'6" X 3'6" Vinyle Rénovée
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'2" X 3'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Système de gicleurs , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, toiles, aspirateur central, système d'alarme, système de gicleurs, support de télé. Climatiseur central

Télé salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
946 2e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 23.2%
  • 25.8%
  • 14.9%
  • 8.5%
  • 75.4%
  • 6.7%
  • 9.9%
  • 8.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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