495 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

495 000 $

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495 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

495 000 $

Prochaine visite libre

904Z Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W9

Ce charmant maison à deux étages situé à Fabreville offre un espace de vie chaleureux et accueillant, comprenant trois grandes chambres, dont une spacieuse chambre principale, une salle de bain complète, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et espace bureau. Baignées de lumière naturelle, les aires ouvertes du salon et de la salle à manger offrent une belle fluidité. À l'extérieur, la cour arrière privée, sans voisins à l'arrière, agrémentée d'une terrasse et entourée d'arbres, constitue un véritable havre de paix!

  • Superficie du terrain: 3 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1996
MARIA GANIOS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

83'10" X 26'9" Irrégulières

1996

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue dans votre chaleureux maison au coeur de Fabreville !
Découvrez cette charmante maison à deux étages qui offre confort et convivialité.
Vous y trouverez un espace accueillant comprenant trois grandes chambres, dont une vaste chambre principale, une salle de bain complète, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un sous-sol spacieux entièrement aménagé avec une salle familiale et un espace bureau - parfait pour la vie de famille.
La lumière naturelle inonde l'aire de vie ouverte, créant une atmosphère joyeuse qui unit harmonieusement le salon et la salle à manger.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière paisible entourée d'arbres matures, incluant une grande terrasse. Sans voisin à l'arrière, cet espace vous offre une intimité totale pour vous détendre en toute sérénité.
Située en face d'un parc et à quelques minutes de deux autres parcs récréatifs,cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air.
À proximité, vous trouverez des garderies, d'excellentes écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux pour vos besoins quotidiens, bordé de charmants cafés et restaurants.
Avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 13, 15 et 440, cette maison pleine de charme est à ne pas manquer !
Saisissez l'occasion de faire de cette chaleureuse demeure votre nouveau chez-vous et commencez à y créer des souvenirs inoubliables -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Note : Toutes les mesures et dimensions sont approximatives et fournies à titre informatif seulement. Elles ne doivent pas être considérées comme une évaluation précise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

83'10" X 26'9" Irrégulières

1996

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
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3 179,66 Pi2

Allée : 4

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'7" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 7'7" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8'5" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5' irr. Comprend coin de buanderie
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 10'9" irr.
Chambre 2e niveau 14'7" X 10'3" irr.
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'4" irr.
Chambre 2e niveau 5'8" X 6'9" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 17'9" irr.
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 9'8" irr.
Caractéristiques
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Foyer au bois , Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, barbecue extérieur - marque Duncan, installation du système d'alarme non connecté, 2 haut-parleurs encastrés dans le mur - marque Polk Audio (situés dans la chambre), 3 cabanon ,1 boîte de rangement , climatiseur mural - pompe à chaleur avec télécommande.

Tous les effets personnels Projecteur , écran de projecteur et tous les accessoires . L'échangeur d'air restera dans la maison, cependant, le moteur a été retiré car il ne fonctionnait pas avant l'occupation par le vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
904Z Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.8%
  • 18.6%
  • 23.2%
  • 17.9%
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  • Statistics Familial
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