Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

485 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

485 000 $

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485 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

485 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-01

14:00 - 16:00

Appelez pour rendez-vous de visite 514-659-7653

904Z Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W9

Cette charmante maison à étage située à Fabreville offre un espace de vie chaleureux et accueillant avec trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, dont une grande suite parentale. Elle comprend également une salle de bain complète, un cabinet de toilette et un coin buanderie. Un grand sous-sol aménagé comprend une salle familiale et un bureau. Baignés de lumière naturelle, les espaces salon et salle à manger ouverts s'harmonisent harmonieusement, tandis que la cour arrière privée avec terrasse, sans voisin arrière ni côté gauche , offre un havre de paix. Idéalement située face à un parc et à proximité des écoles, des commerces.

  • Superficie du terrain: 3 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1996
MARIA GANIOS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

83'10" X 26'9" Irrégulières

1996

11 111 Pi2

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue dans votre maison de retraite confortable au coeur de Fabreville!
Découvrez cette charmante maison à deux étages offrant chaleur et confort.
Profitez d'un espace chaleureux comprenant trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, dont une spacieuse chambre principale, une salle de bain complète, une salle d'eau pratique avec coin buanderie, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau, idéal pour la vie de famille.
La lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse qui harmonise harmonieusement la salle à manger et le salon.
Profitez d'une cour arrière paisible entourée d'arbres luxuriants, avec une grande terrasse. Sans voisin arrière ni voisin droit, elle offre un havre de paix pour se détendre et se ressourcer.
Située en face d'un parc, à quelques minutes de deux autres parcs de loisirs, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air.
À proximité, vous trouverez une garderie, d'excellentes écoles primaires et secondaires, un centre commercial pour vos besoins quotidiens, ainsi que de charmants cafés et restaurants.
Bénéficiant d'un accès facile aux principales autoroutes, dont les autoroutes 13, 15 et 440, cette charmante maison est un incontournable! Saisissez l'opportunité de vous approprier cette maison chaleureuse et de créer de précieux souvenirs! Planifiez une visite dès aujourd'hui!

Remarque: Toutes les mesures et dimensions sont approximatives et fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne constituent pas une évaluation précise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

83'10" X 26'9" Irrégulières

1996

11 111 Pi2

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 179,66 Pi2

Allée : 4

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'7" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 7'7" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8'5" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5' irr. Comprend coin de buanderie
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 10'9" irr.
Chambre 2e niveau 14'7" X 10'3" irr.
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'4" irr.
Chambre 2e niveau 5'8" X 6'9" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 17'9" irr.
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 9'8" irr.
Caractéristiques
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Foyer au bois , Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, barbecue extérieur - marque Duncan, installation du système d'alarme non connecté, 2 haut-parleurs encastrés dans le mur - marque Polk Audio (situés dans la chambre), 3 cabanon ,1 boîte de rangement , pompe à chaleur (ac+chaleur) avec télécommande. Four extérieur.

Tous les effets personnels Projecteur , écran de projecteur et tous les accessoires .

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
904Z Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.8%
  • 18.6%
  • 23.2%
  • 17.9%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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