Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

485 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

485 000 $

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485 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

485 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-01

14:00 - 16:00

Appelez pour rendez-vous de visite 514-659-7653

904 Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W9

Cette charmante maison à étage située à Fabreville offre un espace de vie chaleureux et accueillant avec trois chambres spacieuses au-dessus du sol, dont une grande suite parentale. Elle comprend une salle de bain complète, une salle d'eau et un sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle, créant une fluidité harmonieuse. La cour arrière privée avec terrasse, sans voisin arrière ni côté gauche , offre un havre de paix. Idéalement située face à un parc, à proximité d'une garderie, d'écoles, de centres commerciaux et d'autoroutes, Idéale pour les familles.

  • Superficie du terrain: 3 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1996
MARIA GANIOS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

83'10" X 26'9" Irrégulières

1996

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue dans votre chaleureux maison au coeur de Fabreville !
Découvrez cette charmante maison à deux étages qui offre confort et convivialité.

Découvrez un espace accueillant comprenant trois chambres spacieuses au-dessus du sol, dont une vaste chambre principale, une salle de bain complète, une salle d'eau pratique avec Coin buanderie, comprenant une salle à manger et un salon, une cuisine spacieuse et un coin repas, un sous-sol spacieux et fini avec une salle familiale et un espace bureau ; parfait pour la vie de famille.

La lumière naturelle inonde l'aire de vie ouverte, créant une atmosphère joyeuse qui unit harmonieusement le salon et la salle à manger.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière paisible entourée d'arbres matures, incluant une grande terrasse. Sans voisin à l'arrière ou côté droit, cet espace vous offre une intimité totale pour vous détendre en toute sérénité.

Située en face d'un parc, à quelques minutes de deux parcs de loisirs supplémentaires, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air.

À proximité, vous trouverez une garderie, d'excellentes écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux pour les besoins quotidiens, de délicieux cafés et restaurants.

Avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 13, 15 et 440, cette maison pleine de charme est à ne pas manquer !

Saisissez l'occasion de faire de cette chaleureuse demeure votre nouveau chez-vous et commencez à y créer des souvenirs inoubliables -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Note : Toutes les mesures et dimensions sont approximatives et fournies à titre informatif seulement. Elles ne doivent pas être considérées comme une évaluation précise.

Particularités du bâtiment
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83'10" X 26'9" Irrégulières

1996

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
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3 179,66 Pi2

Allée : 4

En Face du Parc , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'7" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 7'7" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8'5" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5' irr. Comprend Buanderie
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 10'9" irr.
Chambre 2e niveau 14'7" X 10'3" irr.
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'4" irr.
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 6'9" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 17'9" irr.
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 9'8" irr.
Caractéristiques
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Foyer au bois , Poêle - Autre

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, barbecue extérieur - marque Duncan, installation du système d'alarme non connecté, 2 haut-parleurs encastrés dans le mur - marque Polk Audio (situés dans la chambre), 3 cabanon ,1 boîte de rangement , pompe à chaleur ( Ac-Chaleur) avec télécommande.Four extérieur

Tous les effets personnels Projecteur , écran de projecteur et tous les accessoires .

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
904 Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 21.8%
  • 18.6%
  • 23.2%
  • 17.9%
  • 80.7%
  • 6.2%
  • 2.1%
  • 10.9%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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MARIA GANIOS
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