Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 15H00 à 17H00 Plus d'informations

495 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

495 000 $

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495 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

495 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

15:00 - 17:00

Appelez pour rendez-vous de visite 514-659-7653

904 Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W9

Instructions du vendeur à l'agent immobilier : Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous aux dates suivantes : le vendredi 2 mai de 15h à 18h, le samedi 3 mai de 16h à 18h, le dimanche 4 mai de 15h à 17h et le lundi 5 mai de 16h à 18h. Toutes les offres doivent être soumises au plus tard le lundi 5 mai 2025 à 22h00.

  • Superficie du terrain: 3 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1996
MARIA GANIOS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

83'10" X 26'9" Irrégulières

1996

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue dans votre chaleureux refuge au coeur de Fabreville !
Découvrez cette charmante maison à deux étages qui offre confort et convivialité.

Vous y trouverez un espace accueillant comprenant trois grandes chambres, dont une vaste chambre principale, une salle de bain complète, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un sous-sol spacieux entièrement aménagé avec une salle familiale et un espace bureau -- parfait pour la vie de famille.

La lumière naturelle inonde l'aire de vie ouverte, créant une atmosphère joyeuse qui unit harmonieusement le salon et la salle à manger.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière paisible entourée d'arbres matures, incluant une grande terrasse. Sans voisin à l'arrière, cet espace vous offre une intimité totale pour vous détendre en toute sérénité.

Située en face d'un parc et à quelques minutes de deux autres parcs récréatifs ainsi que d'une plage paisible offrant une vue imprenable sur la Rivière des Mille Îles, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air.

À proximité, vous trouverez des garderies, d'excellentes écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux pour vos besoins quotidiens, ainsi que le boulevard Sainte-Rose, bordé de charmants cafés et restaurants.

Avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 13, 15 et 440, cette maison pleine de charme est à ne pas manquer !

Saisissez l'occasion de faire de cette chaleureuse demeure votre nouveau chez-vous et commencez à y créer des souvenirs inoubliables -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Note : Toutes les mesures et dimensions sont approximatives et fournies à titre informatif seulement. Elles ne doivent pas être considérées comme une évaluation précise.

Particularités du bâtiment
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83'10" X 26'9" Irrégulières

1996

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
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3 179,66 Pi2

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'7"
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 7'7"
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8'5"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5' Comprend Buanderie
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 10'9"
Chambre 2e niveau 14'7" X 10'3"
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'4"
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 6'9"
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 17'9"
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 9'8"
Caractéristiques
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Foyer au bois , Poêle - Autre

installation du système d'alarme non connecté , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, barbecue extérieur - marque Duncan, installation du système d'alarme non connecté, 2 haut-parleurs encastrés dans le mur - marque Polk Audio (situés dans la chambre), 3 cabanon ,1 boîte de rangement , climatiseur mural - pompe à chaleur avec télécommande.

Tous les effets personnels Projecteur , écran de projecteur et tous les accessoires . L'échangeur d'air restera dans la maison, cependant, le moteur a été retiré car il ne fonctionnait pas avant l'occupation par le vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MARIA GANIOS
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Mon nom est MARIA GANIOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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