679 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

679 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

880 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4E8

Magnifique maison entièrement rénovée offrant 4 chambres et 2 salles de bain dans un secteur paisible de Laval. Aire de vie ouverte lumineuse avec cuisine moderne au comptoir de quartz et planchers de chêne d'ingénierie. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain élégante. Récents travaux : plomberie et électricité refaites, nouvelles fenêtres, terrasse, pergola, cabanon et entrée en pavés-unis (2024). Clé en main!

  • Superficie du terrain: 5 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et recherché de Laval, cette magnifique propriété clé en main saura séduire par ses rénovations de qualité et ses espaces lumineux. Offrant un total de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, elle convient parfaitement aux besoins d'une famille moderne.

À l'intérieur, on retrouve un salon chaleureux à aire ouverte qui s'harmonise avec la salle à manger et la cuisine contemporaine. Entièrement refaite, la cuisine se démarque par son design épuré, ses armoires blanches, son îlot central convivial et son comptoir en quartz. Le plancher d'ingénierie en chêne, les portes neuves et les luminaires modernes ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce.

Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées, combinant style et fonctionnalité avec des finitions de qualité. La plomberie a été refaite au complet, tout comme le filage électrique, les prises et les interrupteurs, offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Le système de ventilation central a aussi été inspecté, nettoyé et amélioré avec un nouveau thermostat intelligent.

Au sous-sol, l'espace a été réorganisé pour maximiser confort et praticité : plancher flottant résistant à l'eau, salle de lavage fonctionnelle, grand espace familial polyvalent, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain moderne.

À l'extérieur, les améliorations se poursuivent avec une entrée en pavés-unis installée en 2024, une terrasse entièrement refaite, une pergola avec toiture neuve et un cabanon récent. La cour intime et aménagée est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

En résumé, cette maison entièrement transformée combine le charme d'un quartier familial et la tranquillité d'esprit d'une propriété où tout a été pensé pour offrir confort, style et durabilité. Une véritable opportunité à Laval, prête à accueillir sa nouvelle famille!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 94' Irrégulières

5 314,03 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'5" irr. Bois Bois d'ingéneurie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8'10" irr. Bois Bois d'ingéneurie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 7'2" irr. Bois Bois d'ingéneurie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 4'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 10'8" irr. Bois Bois d'ingéneurie
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 7'10" irr. Bois Bois d'ingéneurie
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'11" irr. Bois Bois d'ingéneurie
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 9'8" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 3'5" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'1" X 11' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 2'3" X 5'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires et chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
880 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 29.5%
  • 14.6%
  • 18.6%
  • 18.2%
  • 71.8%
  • 26.8%
  • 0.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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